Index   Поиск    Группы    Регистрация    Вход  Список разделов Поиск Сообщения участника poatlant Сообщения участника poatlant Автор Текст poatlant #210 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Сб Май 03, 2014 11:18 am Цитата: вот ссылка Спасибо! Начали самостоятельное плавание! Дворник вычистила всю территорию. Красота! Техничка отмыла все подъезды. Уборка будет производиться 2 раза в неделю. 1 раз моет. 1 раз подметает. Забилась канализация в 4-м подъезде. Вызвали сантехника. Прочистил. Развесили бирки, где какой стояк, идет на какие квартиры. Ураган снес часть шиферной крыши. Заменили листы. Установили сливы. poatlant #211 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пн Апр 28, 2014 1:41 pm Да, еще. Подписали договор с аутсорсингом по бухгалтерии. Всё, как договаривались. 3000 руб за месяц. и 4000 руб в месяц сдачи отчета. Итого 10000 руб в квартал. poatlant #212 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пн Апр 28, 2014 1:40 pm Продолжение истории о мусорке) Сегодня был в Чистом городе, молодец у них руководитель отдела, поговорили. Им нужно место, оборудованное для заключения договора. Повлиять на УК они не могут. Документов у УК на землю нет. Разрешений на установку мусорки не надо. Главное, чтобы она проходила по нормам. Были в администрации. Еще раз все уточнили. Будем писать главе жалобу на действия УК с целью ухудшения условий нашей жизни и недобросовестной конкуренции. Посмотрим, что получится. Резюме. ... ..... .... ... .. . poatlant #213 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Чт Апр 24, 2014 11:39 pm spyfreeman писал(а): Торговаться можно и нужно. Окончательная цена 6750 руб. Дальше уперлись и ни в какую. Думаю, на данном этапе, согласимся. Для меня осталась загадка, как оформить помойку... Буду искать. poatlant #214 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Ср Апр 23, 2014 11:48 am Сейчас был в УК. Снизили плату за мусорку до 7000 руб. Из них 500 руб. на ремонт мусорной площадки. Конечно и это предложение нам не подошло. Максимом, что мы можем, это 6000 руб, но реальная цифра 5300. Жду ответа директора. poatlant #215 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Вт Апр 22, 2014 4:11 pm Vision писал(а): Хотелось бы по итогу получить финансовый отчёт, насколько ТСЖ выгоднее управляющей компании (за год обслуживания). Так сказать узнать, сколько кровных в карман положили ваши бывшие управляльщики. Это только через год) Но я буду информировать, как идут дела. Ежемесячный отчет) poatlant #216 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Вт Апр 22, 2014 12:01 pm Морсик писал(а): poatlant писал(а): Такой акт есть. Только там конкретики нет. Что поменяли, что требует ремонта. Не описано состояние) В соответствии с правилами эксплуатации жилого фонда УК обязаны дважды в год проводить технические осмотры общего имущества, о чем составляются соответствующие документы. Поэтому остается либо попинать УК через жилинспекцию для успокоения души, либо самостоятельно нарисовать такой акт. У них ест ... ..... .... ... .. . poatlant #217 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Вт Апр 22, 2014 9:54 am Цитата: Акт технического состояния жилого дома, гугл в помощь. Такой акт есть. Только там конкретики нет. Что поменяли, что требует ремонта. Не описано состояние) poatlant #218 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пн Апр 21, 2014 8:22 pm История 11 Акты не подписали. Не хватает документов. Запросили договора на окна. Ставили в подъезде. Запросили акты, где будет отражено состояние дома. Не знаю, как звучат по научному. УК настаивает, чтобы приняли дом просто. Получили ключи и все. Мы хотим получить дом по акту, где будет указано какие передаются системы и в каком состоянии. Есть научное название и форма такого акта? Неожиданно встал вопрос по мусорке. УК предложила 5170 руб за вывоз мусора ... ..... .... ... .. . poatlant #219 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пн Апр 21, 2014 8:12 pm Цитата: если надо могу скинуть образец договора. к нам сейчас на дом Ростелеком зашел, мне предоставили гарантийное письмо (что они будут платить по 500 руб в месяц) и образец договора, который будут с ук заключать. он правда не в ворде, а фотографии. Образец нужен! Скиньте, пожалуйста. poatlant #220 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пн Апр 21, 2014 3:34 pm Поехал в УК. Подписывать акты. Решать по мусорке и по перечислению денег за текущий ремонт. Остатки. poatlant #221 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пн Апр 21, 2014 12:57 am Цитата: Пусть платят как за использование общего имущества без всяких там выкрутасов. Есть образец документа? poatlant #222 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Пн Апр 14, 2014 12:22 pm Цитата: Как доктор говорю, действия тепловиков законны на 150%. А как же это: ЖК РФ Статья 155 пункт 7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (з ... ..... .... ... .. . poatlant #223 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)     /  Сб Апр 12, 2014 11:58 am История 10 Ресурсники. Перед началом работы с ресурсниками совет дома определил, что нам необходимо, чтобы платежи от собственников шли напрямую к ресурсникам, минуя счет ТСЖ. Идеальный вариант, когда ресурсники печатают квитанции, выдают жителям, контролируют оплату, борются с должниками, как при непосредственном управлении. Что из этого получается... 1. Коллективная антенна. Проблем нет. Сами будут печатать квитанции, контролировать оплату, деньги пойдут ... ..... .... ... .. . poatlant #224 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Теплосчетчик. Общедомовой. Где заказать? Что предусмотреть?     /  Пт Апр 11, 2014 5:18 pm charandrey писал(а): журнал СПАСИБО! Страница 15 из 26 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 14, 15, 16 ... 24, 25, 26  След.