| Автор |
Текст |
poatlant
#150
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Чт Авг 14, 2014 9:19 am
|
Собрание проведем. Протокол будет.
Вопрос в том, что потом с этим делать и какие вопросы ставить на повестку голосования?
Для этого надо знать, что делать после голосования. Поэтому и спрашиваю, есть ли примеры успешного решения вопроса. |
 |
poatlant
#151
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Авг 12, 2014 2:45 pm
|
| tsj uyut2008 писал(а): | | poatlant писал(а): | | если есть такие люди или компании с опытом успешной работы. |
Успешной работы в чём или с чем?  |
изменение границ земельного участка многоквартирного дома |
|
poatlant
#152
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Авг 12, 2014 1:51 pm
|
| Цитата: | | Пысы: Всё, всегда можно решить, если этим занимаются профессионалы. |
Пришлите, пожалуйста, контакты в личку, если есть такие люди или компании с опытом успешной работы. |
|
poatlant
#153
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Авг 12, 2014 12:22 pm
|
Вчера установили пластиковые окна в четвертом подъезде.
Даю примерный расчет на окна
1360*1960 - 2 шт глухие
1360*1960 - 2 шт створка фрамужного типа
1360*560 - 1 шт фрамуга
Изделия на производстве стоят 18 400 руб
Это с доставкой.
Установка+отливы белые 4*1500 + 1*1000= 7000 руб.
Отделка откосов внутри и снаружи(шпаклевание и покраска) 6000 р
Итого: 31 400 р.
При быль компании 20% = 31400*0,2=6200 р
Итого цена для дома: 37600 р.
Это максимальная цена для установки окон в подъезде п ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#154
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пн Авг 04, 2014 5:54 pm
|
Получили ответ из администрации по перепланировке земли. Расплывчатые фразы, но суть в том, что изменить земельный участок нельзя.
Ищем другие варианты. |
|
poatlant
#155
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Чт Июл 31, 2014 9:27 am
|
14% - это на 20 июля.
По факту у нас 5 должников со сроком долга 3 месяца. У них финансовые проблемы ведем работу. А это 7%. Остальные просто "закрутились") Уже оплатили долги.
Информацию выдаем каждый месяц с квитанцией. Что сделали, ка, когда, за сколько и что планируем на следующий месяц.
Жители стали подключаться к работе. Сейчас один собственник полностью взял на себя вопрос замены розлива горячей воды. Общается со специалистами, ищет материалы и пр. Очень много помощи оказал. Спасиб ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#156
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Как клан защищает интересы управляющих организаций ЖКХ
/ Пт Июл 25, 2014 8:14 pm
|
| Цитата: | | ваши собственники на Яковлева 8 |
Насколько я знаю, на Яковлева 8 не ТСЖ, а УК и платят там в любом банке, где хотят. Проверяйте информацию прежде чем выкладывать в общий доступ.
| Цитата: | | коммуналку от собственников ТСЖ, принимает только Сбербанк и при условии, что это ТСЖ имеет р/сч. в СБ РФ. |
А вот это не правда!
Нет ограничений на использование банков для оплаты коммунальных услуг. Каждый собственник вправе оплатить услуг ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#157
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пт Июл 25, 2014 2:48 pm
|
Сделано до 20 июля
-проведен мониторинг цен стоимости утепления межпанельных швов
-мониторинг цен на материалы и услуги монтажа труб горячего водоснабжения;
-составлен и передан реестр показаний индивидуальных приборов учета в водоканал и энергосбыт;
-проведена работа по сбору денежных средств на покупку материалов для замены труб горячего водоснабжения (собрано 70% от запланированной суммы).
-кронирование деревьев придомовой территории;
-проведены работы по п ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#158
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Как клан защищает интересы управляющих организаций ЖКХ
/ Пт Июл 25, 2014 2:43 pm
|
По Сбербанку.
Например, на моем доме открывали счет почти 2 месяца. То договор на подписи, то уточнения, то файлы не в том формате. Ужасное обслуживание! Но люди верят именно этому банку и приходится с ним работать. |
|
poatlant
#159
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Июл 15, 2014 12:03 am
|
Вопрос: Какую трубу ставить в подвал дома на горячее водоснабжение?
Предложили два варианта:
1. Пластик. Стекловолокно диаметр 50. Но тогда надо делать подпорки под трубу. Говорят, что если попадётся труба плохого качества, потом сложно её чинить. Срок эксплуатации 50 лет.
2. Металл. Оцинкованная труба. Диаметр 67. Требуется сварочный аппарат. Не требует подпорок. Легче ремонтируется.
Что посоветуете? У кого какой опыт? |
|
poatlant
#160
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Ср Июл 09, 2014 9:23 am
|
| sef3mr писал(а): | | По моему не платить. Тянуть сколько можно. Потому что взрыва социальнного не избежать. Вот я в новостройке живу. ТСЖ. Мы и так за все сами платим. А почему я еще кому то должен платить? Ведь хотят 500р в месяц примерно. |
Платите вы себе, а не кому-то. Выберите спец. счет и копите спокойно |
|
poatlant
#161
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Вт Июл 08, 2014 9:34 am
|
| Сировец писал(а): | | Вопрос. У меня новостройка. В тридцатилетнем списке домов, ее нет. По идее, раз ее нет в списке, можно не платить? Или поправьте. |
Новостройки обязательно включат в программу. Собрание вы вряд ли проводили и проведёте. Поэтому, просто ждите квитанции. |
|
poatlant
#162
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пт Июл 04, 2014 3:41 pm
|
Опрессовка прошла без проблем. Дом принят.
Инженер придрался к манометрам, мол последний раз поверку проходили 5 лет назад. На что получил встречный вопрос: А как Вы принимали дом в том году?
Вопрос отпал сам собой) |
|
poatlant
#163
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Чт Июл 03, 2014 5:58 pm
|
| Mastrojani писал(а): | | poatlant писал(а): |
Когда придет время, ему позвонят от РО и пригласят на открытие счета. Он будет трехсторонний: Банк+РО+представитель жильцов |
Вчера пригласили в Сбербанк на открытие счета. От нас в банке потребовался только оригинал протокола общего собрания. Счет открыт!! Необходимо решить вопрос с обслуживанием этого счета: квитанции, учет платежей, претензионная работа. |
Как решите этот вопрос, подел ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#164
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Июл 02, 2014 10:53 am
|
Вчера проводили подготовку к опрессовки.
Слесарь поменял 5 кранов. На отводах на стояки. Перебрал один вентиль. Промазал все соединения. Даванул на 10 атм. Система держит.
Сегодня ждем представителя тепловиков для сдачи системы. |
|
|
