Index   Поиск    Группы    Регистрация    Вход  Список разделов Поиск Сообщения участника ST520 Сообщения участника ST520 Автор Текст ST520 #105 Раздел: Объявления и реклама  Тема: Продам капсульная кофемашина Gaggia K111     /  Сб Апр 23, 2016 10:26 am Да, кофеманов на форуме не много, цена более чем адекватная! 1500р! ST520 #106 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Сб Апр 23, 2016 10:13 am ava-222 писал(а): Правило успешного агента номер один: не бойся потерять клиента. Номер один, как же - на МЛСН те объекты которые висят с 2010г.-2014г. все от АН, общий уровень очевиден. ava-222 писал(а): 2. Т.е. в вашем понятии "кинуть" - это отказаться от услуг агента, не воспользовавшись результатами его труда? (13 717) Ну да, у меня был такой случай. Покупал квартиру, дозвонился до агента, по ... ..... .... ... .. . ST520 #107 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Пт Апр 22, 2016 2:57 pm ava-222 писал(а): Кто мешает запросить у риелторов их маркетинговые планы? Сравнивайте, выбирайте лучшие. Ни вот это ли лучшее, ava-222 писал(а): Дело в том, что у нормальных АН со стажем : 1. Выгрузка и обновление объявлений идет автоматически по специальной программе минимум на 5 ресурсов. 2. Идет размещение объявлений в специализированном журнале. 3. Работают профессионалы своего дела. ??? [quote:e4b0b6ede7= ... ..... .... ... .. . ST520 #108 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Ср Апр 20, 2016 9:40 am Покупателю с риелтором может быть удобней работать, если например он покупает квартиру в другом городе, причин много. В конце концов можно просто кинуть риелтора, если его надобность в процессе покупатель сочтет бесполезной. Проблем с риелторами при покупке нет, проблема при продаже, точнее в том, что они продавать не умеют, вместо этого делают упор на сопровождении, такая работа должна стоить 15-30 000р и все встанет на свои места. ST520 #109 Раздел: Ищу работу / Вакансии / Работа Омск  Тема: работа!     /  Ср Апр 20, 2016 12:14 am Говорят пособие по безработице 6000р сейчас. ST520 #110 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Вт Апр 19, 2016 11:53 pm ava-222 писал(а): 1. Рекомендую ознакомиться с Федеральным законом от 29.12.2015. Именно из-за него почти все сделки, заключенные в конце декабря прошлого года, в начале 2016-го были признаны не действительными. Байка-страшила или есть подробности? ST520 #111 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Вт Апр 19, 2016 5:29 pm Зяба писал(а): В нашей ситуации было все наоборот, риелтор помог продать квартиру, а вот купить вообще сейчас нет никакой проблемы и самостоятельно сторговать цену. Документы на проверку отдать юристу и все. Зачем риелтор никак не пойму? В вашей ситуации, вашу квартиру вы продали самостоятельно, у вас не было эксклюзивного договора с АН, покупатель просто воспользовался услугами риелтора за ваши деньги, покупатель не дурак он вполне мог найти ваше объявление и ... ..... .... ... .. . ST520 #112 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Вт Апр 19, 2016 3:27 pm Зяба писал(а): Нанять юриста не дешевле и проще? Риелтор – это не юрист, опять же в моем понимании. Максимум что может сделать риелтор, проконсультировать или привлечь юриста из АН. ava-222 писал(а): Собственник придумывает для родни и знакомых отмазку и заканчивает процесс продажи... Работа риелтора на этом этапе, замотивировать собственника опустить цену? ))) ava-222 писал(а): С "вляпались" примеров много. ... ..... .... ... .. . ST520 #113 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Вт Апр 19, 2016 10:41 am ava-222 писал(а): Каждый выбирает свой путь. Мой путь, это продавать самостоятельно, покупать с риэлтором. В таком варианте, мне ясно чем занимается мой риэлтор, стоит это не много, и в тоже время я обеспечиваю максимально удобный вариант для своего покупателя, нужен будет ему риэлтор, он привлечет, захочет сэкономить – пожалуйста, и да - переговоры со мной вести проще ))) ST520 #114 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Пн Апр 18, 2016 8:11 pm Ещё мне нравится подход риелторов, типа без риелторов можно сделать только самые простые сделки, а у риелторов сложные цепочки. По мне так, в таком случаи и нужно идти к собственнику, за простым случаем, а не лезть в цепочку из девяти сделок ))) ST520 #115 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Обсуждение нюансов по сделкам с объектами недвижимости     /  Пн Апр 18, 2016 8:05 pm Барбариска писал(а): Точно, но если я правильно поняла ST520, то там в двух словах было следующее-ST520 показали техпаспорт без переплана, а при регистрации сделки выявилось, что в кадастровом то указана перепланировка, тоесть ее либо не узаконили (паспорт например старый показали) либо распоряжение получили, а до Росреестра и кадастровой так и не дошли. Но факт есть факт, в кадастровом паспорте есть перепланировка-все, сделка стоп Я не при делах, какая то ист ... ..... .... ... .. . ST520 #116 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.     /  Пн Апр 18, 2016 2:53 pm ava-222, в моем поверхностном представлении о работе риелтора, самое дорогостоящее – это вовсе не провести сделку, и закрыть юридические нюансы, для этого вполне можно нанять специалистов, это не дорого от 20 000р за сопровождение, делать только на это упор – смешно. Самое трудное – это распознать мотивированного продавца, и мотивированного покупателя, свести их в нужный момент и помочь договориться. ST520 #117 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Обсуждение нюансов по сделкам с объектами недвижимости     /  Пн Апр 18, 2016 2:35 pm Барбариска писал(а): То есть, если объект в стал на учет с перепланировкой, то кроме рисунка с фактическим состоянием объекта, на титульном листе кадастрового паспорта в особых отметках будет указано была ли сделана перепланировка. Примерно так " Самовольная перепланировка, увеличение общей площади на 1 кв.м., за счет демонтажа перегородки". Заказать его может любой желающий. цена вопроса 200 р. Заказать копию техпаспорта, может только собственник в отличии от кад ... ..... .... ... .. . ST520 #118 Раздел: Фото-раздел  Тема: У кого есть SJCAM SJ4000 или выше ? (бильярд)     /  Вс Апр 17, 2016 10:26 pm у меня такая [внешняя ссылка] подделка или нет, не знаю ST520 #119 Раздел: Фото-раздел  Тема: У кого есть SJCAM SJ4000 или выше ? (бильярд)     /  Вс Апр 17, 2016 5:39 pm У меня такая или типа такой, дай точную ссылку из какого ни будь магазина, у китайцев этих камер побратимов полно. Я своей не очень доволен, видео нормально пишет, а вот звук плохо. Страница 8 из 67 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 7, 8, 9 ... 65, 66, 67  След.