Ясная поляна. РоКАС. Возврат денег 

ОРОУ "Союз потребителей недвижимости" оказывает услуги по возврату с застройщиков денег, уплаченных за квартиру.

Возврат денег выгоден тем дольщикам, кто не хочет дожидаться сдачи дома. А также тем, кто покупал квартиру по цене, которая выше, чем нынешняя цена на аналогичную квартиру сегодня.

Если срок передачи квартиры, указанный в договоре, истек, а квартира Вам так и не передана;
или если срок передачи квартиры, указанный в договоре еще не наступил, но квартира явно не будет Вам передана в обозначенный срок, то в этом случае дольщик может расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке. Добровольно застройщики деньги обычно не возвращают. Поэтому потребовать возврата денег, уплаты процентов, а также компенсации морального вреда можно через суд.

Судебная практика:
В 2008 году нами было расторгнуто через суд около 10 договоров долевого участия с другими застройщиками, взысканы вложенные суммы, проценты, компенсации морального вреда. Скорость рассмотрения дела в суде 1-3 месяца до получения исполнительного листа. Есть возможность обратиться в Куйбышевский районный суд г. Омска, где как раз и сложилась судебная практика по аналогичным делам. С РоКАСом, по нашим сведениям, еще никто не судился о возврате денег, так что долгов у них не должно быть, а деньги, соответственно, быть должны.

Обеспечительные меры:
одновременно с иском в суд будет заявлено ходатайство о наложении ареста на квартиру, договор по которой вы расторгаете, то есть застройщик не сможет ее продать, пока не будет исполнен исполнительный лист, полученный в суде.

Омское региональное общественное учреждение "Союз потребителей недвижимости"
Контакты: офисный телефон 906-445, мобильный 8-913-960-5787, эл.почта d.dmitriev2005@mail.ru.