Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Черный список квартир 

Создана: 05 Ноября 2008 Срд 16:22:31.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 74, просмотров: 13137

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд
  1. 05 Ноября 2008 Срд 16:22:31
    На одном из сайтов по аренде агества ведут черный список квартир. Адреса и комментарии к ним. По мере возможности буду копировать сюда.
    комн. куйб Лермонтова 57 секц 32 комн 3 гост не приватизирована комната хорошая, но соседи категорически против, очень сильно кричали . было не приятно.
    1 кир 4 Самарская это ч.д. нет котла для отопления. Хозяйка берет предоплату за 2 м-ца для ремонта котла . Потом ни денег ни отремонтированного котла. И так ежемесячно
    1 кир Фугенфирова 4 кв. 15 Хояйка прописана в кв.,Св-во. Деньги взяла за 3 месяца. Заменила дверь и исчезлаФахрутдинова Камиля Рамильевна.
    1 лен Батумская 1/4кв.37 Хозяйка Оксана,алкашка,торгует наркотиками,ком.услуги не оплачивает,долги большие.ей жить негде. сдаёт кв-ру-потом ходит и говорит, что жить негде, помогают алкаши и наркоманы,которые приходят ищут её.
    1 лен Маркса 22 а кв 33 хозяин неодыкватен,цена догов.15 люди согласились,а он давай накидывать до 20тыс.ТИП НЕПРИЯТНЫЙ И МУТНЫЙ
    1 окт 4-кордная,48 кв.18 заключая договор, жалеет клиентов, не разрешает им платить комиссию агентству
    1 окт 8 линия 198 Заявку оставил Сергей с тел.545-392,он же её показывал,док-ты не даёт,украл сотовый телефон у клиента(мотивировал тем, что нужно позвонить папе, который типа вёз документы на подпис. договора.
    1 окт Космический проспект 32 Хозяйка Татьяна,заселяет людей на длительный срок. Люди живут 3мес.,а хозяйка в это время за их спиной выстовляет квартиру в аренду.Она неадыкватна.
    1 перв Сазонова 208 кв.2 ост. 25 северная Хозяин Юра чуть за 30 лет. на первый взгляд не скажешь. что он наркоман, сдает кв-ру с предоплатой за 2-3 мес. Затем приезжают родители и выгоняют квартирантов,говорят. что у них там будет жить бабушка из деревни. Через 2 недели пока все улеглось сам папа стал раскидывать кв-ру по агентствам.(В театр ходить не надо,как они разыгр. сцену о больных и немощных,чтобы не возвращать деньги).
    1 сов Волкова 3 Уважаемые предстовители агентств, это не аренда а продажа. Собственники по этой квартире люди не адекватные, просят что б аванс давали им, а оригиналы документов ни кто не показывавет, не известно кто у них собственник,супруга говорит что дочь, а супруг что это он собственник. И если агентство вдруг не соглашается, то они всем говорят что это плохое агентство, нам они назвали список из 10 агентств. Так что при работе с ними будте предельно осторожны.
    1 сов Круговая д.8, кв.66 Хозяйка Яна сдала квартиру на длительный срок. По истечению 3-х месяцев она решила сама жить в квартире и теперь через третьих лиц клиентам постоянно угрожают физической расправой по телефону. А так же приходят какие-то амбалы и пытаются выселить, хотя даже не истек оплаченный срок. Коммунальные платежи хозяйка не платит. В квартире отключен газ. Свет пока есть. Квартиранты предполагают, что таким образом она их выселяет с первого дня.
    1 сов Менделеева 1 кв108 БЕЗ документов,собственник сидит в тюрьме, сожительница-наркоманка пытается сдать,зовут Наталья,живёт в кв.123
    1 сов пр.Мира 12-а кв.7 Семья Баягиных:сын Володя заселяет,а мама(раб.Левый берег роддом)выселяет. Деньги с трудом возвращают.Участковый майор не хочет принимать никаких мер,т.к. имеет с этого деньги.Уг.дело нах-ся в Первом РОВД.Боягин скрывался, но сейчас его задержали.Он под подпиской о невыезде, продолжают опять кидать.
    1 сов пр.мира 57\2 сдается без документов бабушкой светланой павловной,через несколько дней ее дочь собственица квартиры выселяет людей
    1 сов Химиков 47г хозяйка уверяет людей, что на длительный срок, обещает компенсировать затраты на ремонт,а через месяц выселяет (выгнала на улицу пару с 2х недельным ребенком).зовут Анна
    1 сов Энергетиков 66 а кв 58 Хозяйка Светлана . Сдает квартиру берет аванс . через несколько дней передумывает сдавать квартиру , аванс не возвращает . (с документами на квартиру порядок ) несколько случаев
    1 цент Волочаевская, 17 Хозяин Михаил Владимирович не предоставляет документы на квартиру, говорит что за ними далеко ехать.
    2 кир Комкова 4 хозяин ,после заключения договора начал требовать залог(заранее договоренности не было)угрожать выселением без возврата оплаты за месяц,пытается договориться с клиентом без агентства.
    2 куйб декабристов 106 хозяин требует созвон с клиентом,требует данные паспорта до договора,и пытается самостоятельно заселить квартиру без агенства.Документы на квартиру оформлены на внука.
    2 куйб Маркса, 6 Хозяин, дедок по имени Рафаэль, пытается договориться с клиентом напрямую. Просит телефон, если неудачно, то спрашивает, где тот работает и находит через работу.Звонит клиенту и предлагает сумму комиссии заплатить ему, чтобы получилось за 2 месяца вперёд. У него свои договоры с штрафными санкциями для Нанимателя, которые вообще противоречат закону. Продуманный тип.
    2 лен Стальского хозяйка категорически отказывается предоставить документы!!!сдает квартиру в которой живет сама, ч\з несколько дней возвращается т.к ей негде жить
    2 перв ЛАПТЕВА 1 КВ 57 ПОДСЕЛ В 2Х КОМН КВАРТ. ПРОЖИВАЕТ МОЛОД ПАРА ХОЗЯЙКУ ЗОВУТ ЯНА. НАРКОМАНЫ.
    2 сов 19 партсъезд 36 ,Ермак хозяин наркоман,с его слов лежит в больнице,документы на квартиру в больнице, паспорт забыл дома.??? очень хочет денег за 3 месяца,идет на любые обещания и уловки
    2 сов Башенный пер.6кв.169 хозяйка Тамара Сергеевна,приходит в кв-ру каждый день,без предупреждений,открывает своими ключами,не соблюдает условия договора.Выживает людей.Потом достает агенство звонками,... С головой не в порядке.
    2 сов Мира 106 а кв.142 Со слов хозяина (Владимир Иванович)кв-ра в равных долях с бывшей женой,документы ему не дает,вместе не проживают,он прописан в кв-ре.Через несколько дней приходит его жена и выселяет квартирантов.Хозяин очень часто приходит в кв-ру под разными предлогами.Не первый случай.
    3 куйб Лермонтова 138 -203 квартира хорошая,меб.Показывают 3 женщины пьющие, говорят документы у брата .а он на севере.
    3 окт В.Товстухо подселение.хозяева наркоманы
    3 окт Лермонтова 138 Без документов хозяйка наркоманка, просит хоть какие то деньги, а потом непонятно
    3 цент 21 Амурская 24 б подселение,живут алкаши,полнейшая антисанитария!!!


    Орфография сохранена))) Кто пожелает что то добавить?
  2. 14 Ноября 2008 Птн 17:30:22
    Не правда. Ничего мы не накручиваем! Нам наоборот выгоднее чтоб квартиры стоили дешевле. Больше людей будут их снимать, а не жить по 5 семей в одной квартире. Увеличится и наш оборот, а значит и прибыль....
    Возможно для вас это новость, но большинство агентов наоборот стараются опускать собственников по цене. За всех конечно говорить не могу, но многие именно так и поступают.
  3. 14 Ноября 2008 Птн 17:43:57
    Спрос на квартиры в съем был всегда, и предложений меньше, чем спроса. Так что не стыкуется с тем, что вам выгодно опускать цену.
    А тем более сейчас, когда даже в ипотеку квартиру не купят, а жить то где-то надо.

    квартиры в аренду - не залеживаются))) в отличии от квартир на продажу.
  4. 14 Ноября 2008 Птн 17:50:40
    Если бы у вас была фиксированая ставка - то тогда да, вам было бы выгоднее брать количеством.
    А т.к. как у вас все на процентах от ежемесячной стоимости арендуемой квартиры, то какому агенду интересно терять денюЖку Exclamation
  5. 14 Ноября 2008 Птн 17:53:30
    Не факт. У меня есть квартира, которая сдавалась 3 месяца. По причине неадекватности цены. Однокомная хрущевка на первом этаже за 12. Сдалась, после того, как хозяйка опустила цену до 10.
  6. 14 Ноября 2008 Птн 17:58:49
    Ну так это цепная реакция, владельцы сдаваемой квартиры тоже хотят иметь денюжку, они видят по чём выставляют ее агенства (в газетах например Гы-гы-гы )- от туда и стоимость аренды свою выставляют Very Happy
  7. 14 Ноября 2008 Птн 18:05:01
    риэлтор писал :Не факт. У меня есть квартира, которая сдавалась 3 месяца. По причине неадекватности цены. Однокомная хрущевка на первом этаже за 12. Сдалась, после того, как хозяйка опустила цену до 10.

    Жесть...однушку, на первом и за 10...мрак.
    Ржака и это в Омске....где народ среднестатистический больше 15т не зарабатывает...
  8. 14 Ноября 2008 Птн 18:21:10
    На месте потенциальных арендаторов я бы немного подождал. В сфере жилой аренды тоже гредет снижение цен.
    В Омске валом пустующих квартир в уже жилых новостройках. По понятным причинам, продать их проблемно, и их владльцы-инвесторы, чтобы не нести совсем уж убытки - будут приводить их в надлежащий вид и сдавать их в аренду.
    Цена аренды подскочила в июле-сентябре, когда наблюдается увеличение спроса на аренду, кроме того, этот спос опять же подогрели те, кто не может в нынешней ситуации позволить себе ипотеку, да или просто получил отказ или сам отказался от таких кабальных условий.
    Что касается накручивания цен риэлторами - в корне не согласен! Очень часто именно им приходится осаживать продавцов или арендодателей с их непомерными аппетитами.
  9. 14 Ноября 2008 Птн 21:02:44
    риэлтор писал :Просто количество рекламы у нас гораздо больше.

    А позвольте поинтересоваться: рекламу вы из какого кармана оплачиваете? Из своего или из кармана потребителя-квартиросъемщика?!
    Не надо отвечать... я знаю ответ.
    И вообще, ИМХО, такие каросты как вы, просто напросто захватили почти весь рынок сьемного жилья и паразитируете на людях... год назад сам хотел снять квартиру... так за неделю не нашел ни одного объявления в газете без посредника. Везде вы... Wink красавцы.
  10. 14 Ноября 2008 Птн 21:07:15
    medina-Lissa писала:выставляют агенства (в газетах например Гы-гы-гы )-

    А вот теперь посмотрите цены на аренду жилья в газетах. везде заниженный ценник.
    medina-Lissa писала :
    Жесть...однушку, на первом и за 10...мрак.

    При этом дама, которая сняла квартиру попросила выкинуть всю мебель, кроме шкафа - купе и кухни. Сняла только изза места. центр города!
    Если честно, я бы данную жилплощадь снимать не стал. Кварира очень темная.
    INFINIUM писал :В сфере жилой аренды тоже гредет снижение цен.

    Не уверен, если честно. К сожалению не уверен. Все таки, квартиры которые брались на продажу будут сдаватся только до "момента продажи". Для арендатора это риск. И сдаватся они будут без мебели, либо с мебелью в таком состоянии, что сдать её будет почти не реально.
    Не забываем, что рост цен на коммуналку никто не отменял, а это падению цен на аренду не способствует.
  11. 14 Ноября 2008 Птн 21:28:59
    риэлтор писал :
    Не уверен, если честно. К сожалению не уверен.

    Согласен, что планку ниже 7-8 тысяч за однешку мы врядли увидим! Мое мнение распространяется на квартиры большой площади.
  12. 14 Ноября 2008 Птн 21:48:15
    INFINIUM писал :
    Мое мнение распространяется на квартиры большой площади.

    элитки тем более не должны опустится. Квартиры, которые сейчас сдаются по 40 - 50 тысяч так же будут популярны.... Это штучный товар. Бизнесмены и хоккеисты не будут снимать однешки за 7000.
    Доктор Хайдер писал :
    А позвольте поинтересоваться: рекламу вы из какого кармана оплачиваете? Из своего или из кармана потребителя-квартиросъемщика?!

    Из своего. вначале реклама - потом деньги от клиентов. Вы же не жалуетесь, что реклама кофе по тв круглосуточно? Хотя без этой рекламы и кофе стоило бы дешевле)
  13. 14 Ноября 2008 Птн 23:04:43
    риэлтор писал :
    Доктор Хайдер писал ... :
    А позвольте поинтересоваться: рекламу вы из какого кармана оплачиваете? Из своего или из кармана потребителя-квартиросъемщика?!

    Из своего. вначале реклама - потом деньги от клиентов. Вы же не жалуетесь, что реклама кофе по тв круглосуточно? Хотя без этой рекламы и кофе стоило бы дешевле)

    нуну Лыба
  14. 14 Ноября 2008 Птн 23:50:56
    Почитаешь и понимаешь как риэлторы заботяться о простых гражданах...
  15. 25 Ноября 2008 Втр 19:57:36
    В прошлом году через Агентство я снял комнату у деда.
    Он оказался мусульманином, но это былобы нормально.... Он ненормальный на голову. Экономит на всякой мелочи. Если мне надо вскипятить чаю и я могу выпить 2 стакана, то я и должен налить в чайник 2 (два) стакана, ни в коем случае не больше, что бы не расходовать воду и газ. После каждого умывания, посещения душа и т.д. записывает счетчики – сколько я расходовал воды. Свет лишний раз не включить.
    Должен был платить за кабельное телевидение, телефон, которыми я не пользовался...
    Это в первый день, что я от него узнал. Потом он мне предложил спать на раскладушке, а диван отдать другой квартирантке (бедная девушка, она все это время спала на полу!!!). Приехал с работы открываю дверь, она закрыта изнутри, стучусь, не открывает. Через десять минут снова стучусь. Результат нулевой. Оказалось, что он читал молитвы (намаз), и не открывал поэтому, а я 40 мин стоял в подъезде как идиот.
    Утром собираюсь на работу, он попросил у меня ключи, я без всякой задней мысли даю ему связку, он уходит. Собрался, выхожу, спрашиваю ключи, а он: "я тебе их не отдам". А там не только его ключи, но и от офиса в том числе.
    Я не врубился. Не могу сообразить, что к чему... Спрашиваю причину, он говорит, что мы расстаемся...
    И представляете за что? Не поверите!!!!!!
    Не буду описывать подробности, но он говорит я ночью там чего-то наделал в туалете!!! А я в эту ночь в ЕГО туалет не ходил тоже самое и утром и вечером.
    Тут я окончательно понял, что у деда крыша поехала окончательно... Говорю, мне нужно забрать велосипед (он у него в гараже стоял, а ключи оказались у него в руках). Говорит, езжай на городском транспорте.
    Я автопилотом вышел из квартиры. На улице стал немного соображать. Звоню в агентство, которое меня вселяло, обещают приехать на следующий день. К вечеру сообщают, что они мне вернут только 1500 р. вместо 3000 р., якобы остальные 1500 р. они отдали другому агентству за посреднические услуги.
    Я звоню другому риэлтору рассказываю ситуацию. Она перезванивает им, там такого им переполоху устроила, вплоть до привлечения к этому делу телевидения, комиссии по защите прав потребителя и милиции.
    На второй день встречаюсь я с агентом.... у этого деда. Он в присутствии агента отдает мне деньги. Я расписываюсь. Агент тоже мне обещает вернуть, всю сумму по договору. Иду собирать вещи. Он не пускает, говорит, иди сначала за велосипедом и дает ключи от гаража. Понимая, что тут что-то не так, я все же пошел. Забрал, возвращаюсь назад, и вижу он идет мне на встречу, забирает ключи от гаража и.... убегает. Я ему: "А вещи????". Он "Все езжай на работу, хватит с тебя!".
    Я снова в шоке. Еду к бывшей подруге, обзваниваю все инстанции, уже начал ругаться (что бы я начал ругаться меня нужно очень сильно вывести из равновесия, что бывает крайне редко). Поднял всех вплоть до директора агентства. Риэлтор, с которой я уже хорошо познакомился, стала звонить по своим инстанциям.
    Наконец-то мне перезвонили с агентства, назначили встречу на 4 часа. Приезжаем к деду, в присутствии агента забираю вещи. Она мне возвращает 3000 (ТРИ, а не 1500) руб.
    И мы расстаемся!
    На работе весь день не появлялся. Но они знали причину, и меня по телефону поддерживали, давали советы и т.д.
  16. 25 Ноября 2008 Втр 20:00:22
    Могу со 100\% уверенностью сказать, что в агентстве "Ветеран" риэлтор Зоя Викторовна, очень надежный человек. Дай бог ей здоровья.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд