подскажите по новостройке 

Вы несете следующие риски (ГИПОТЕТИЧЕСКИЕ, так как не знаю ситуации по данному дому):
1. Дом не достроен и возможно не будет достроен, поскольку у застройщика кончились средства. Такие ситуации уже имеются в Омске в массовом порядке.
2. Дом достроен, но нету согласований на введение в эксплуатацию. Опять же два варианта - либо это текущая ситуация, либо у застройщика возникли проблемы с согласованием.
3. Без сдачи дома в эксплуатацию Вы не сможете зарегистрировать право собственности, соответственно на данном этапе Вы не будете владеть непосредственно имуществом.

Если дом уже полностью готов физически, в нем есть отопление, вода и электричество, то вероятность потери достаточно мала. С другой стороны, такие квартиры и не продаются по баснословно низкой цене, так что этот нюанс тоже стоит принять во внимание.

Цена не баснословно низка, но немного ниже рыночных цен на такие квартиры.

Если дом так и не будет сдан, а я буду в нем жить без права собственности, то меня могут попросить оттуда?

Если дом не будет сдан, не факт, что там будет вода\электричество и прочие блага цивилизации. Попросить покинуть не могут, думаю.

Рискуете многим, оплачивать комуналку будете по тарифам застройщика (скорее всего), здавать он может очень долго, лифт врятли включат, газ точно не дадут. У меня соседний дом такой уже год люди живут - а дом не здан.

alex77 писал : Рискуете многим, оплачивать комуналку будете по тарифам застройщика (скорее всего), здавать он может очень долго, лифт врятли включат, газ точно не дадут. У меня соседний дом такой уже год люди живут - а дом не здан.

Ну уж не надо так категорично ,
лифта и газа нигде сразу нет в новостройках- реально 6-8 мес после официальной сдачи, если подключают раньше, то небывалая удача. По Перелета 20 в данный момент застройщик оформляет документы в рабочем порядке, это продлиться 3-4 месяца. В доме уже полгода живут люди , так что рисков недостроя там нет.