УК не хотело чинить отопление. Люди мёрзли больше года.
Создана: 18 Января 2017 Срд 17:54:34.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 81, просмотров: 65747
-
Ситуация в следующем:
Девятиэтажный дом. На 2м этаже практически нет отопления. На 6м оно периодически пропадает (в промежутке не знаю, но вроде всё норм), на 7-8-9 всё отлично.
Я живу на 8м.
Проблемы с отоплением начались в конце ноября. Узнал я о них когда в 11 вечера ко мне вломились старшая по дому и соседка с 2го этажа. В УК им сказали что у меня отсекающий кран и Я злонамеренно отрубаю им отопление и не пускаю сантехника уже 2 дня. Были "приятно" удивленны с девушкой, т.к. уже 3й день валялись в кровати по болезни и никто не приходил. В общем соседи убедились что у меня с отоплением всё в порядке и ничего лишнего на стояках нет.
К слову, эта УК обслуживает дом чуть больше года, и за это время ни один их представитель у меня в гостях не был. Весной я менял стояки с батареями по всем правилам - с перемычками и без отсекающих кранов.
В общем думал что всё закончилось, но эпопея только начиналась)
Через недели 2 пришёл домой а на двери наклеено вот это:
[внешняя ссылка]
Как позже оказалось, в УК по-прежнему продолжали твердить соседям что у меня отсекающий кран и что ко мне они попасть не могут .
Позвонил диспетчеру - пообщался, она сказала что у них отмечено что у меня всё в порядке (разговорчик, кстати, записал на всякий случай).
Думал проблема решена. А не тут то было)
Ещё через несколько дней опять подсовывают бумажку в дверь. (Не вручают в руки, не кидают в почтовый ящик, а именно смятый листок в дверь запихан).
Позвонил - человек без имени и должности сообщил что комиссия осматривает все квартиры по стояку и нужно согласовать время чтобы у меня осмотреть т.к. спешки нет. В общем время в которое было удобно мне на неделе было неудобно им, не смогли договориться. Через неделю ещё позвонил - опять никак, сказал что когда соберутся - пусть сами позвонят.
Попозже заметил интересно на той бумажонке - ни печати, ни оснований вообще ничего, тупая угроза, хотя так и не понял при чём тут правоохранительные органы. Пообщался с соседом с 9го этажа - к нему никто и не пытался приходить или напрашаваться на осмотр стояка. У соседа с 7го этажа есть мой номер, т.ч. были бы проблемы - он бы позвонил => у него тоже проблем нет.
И таак, проходит ещё какое-то время выхожу в 8 утра на работу и опять записочка запиханая в дверь (в конце декабря вроде было).
[внешняя ссылка]
Опять бессмысленные угрозы, опять какой-то безликий номер, опять звоню в УК, опять слышу "У нас отмечено что у Вас всё в порядке"....
Только на этот раз в ванных комнатах
Хрен с ними, после постоянных прогулок на улицу на след.-й день выловил сантехника в подвале и приволок к себе в квартиру. Тот всё осмотрел репу почесал, сам не понял откуда у "хрен пойми кого по имени Саша" информация что у меня стоят отсекающие краны, а на остальные этажи они даже не заходили, сказал что всё в норме и ушёл.
Я и тут подумал что наконец всё закончилось.... Глупец(
Сегодня встречаю старшую по дому, которая мне повествует что они с соседями готовят дело к суду по причине что у меня нет перемычек и я отказываюсь их ставить. Данную информацию им несёт уже сам директор УК, которого я тоже в глаза не видел.
В общем меня это задолбало, я ей сказал чтобы она собирала комиссию из представителей УК и собственников и приходили ко мне для составления официального акта осмотра.
И так, что Я имею:
1) Полный дом людей пенсионного или околопенсионного возраста, которые не верят своим глазам (т.к. все стояки с перемычками они видели собственными глазами), но верят словам людей, которые мои стояки ни разу не видели. И во всём винят меня, даже не пытаясь понять как можно перекрыть отопление с 8го этажа 2му и 6му, обойдя всех остальных. Обращаться в ЖилИнспекцию и др. органы категорически не хотят.
2) Сантехника - который ни разу ко мне не приходил, пока я сам его не выловил. Он видел все трубы и сказал что всё нормально, но только мне лично.
3) УК, которая походу даже заявку в журнал регистрации не вносило, иначе им была бы попка за то, что в течение 24х часов не решили проблему. И которая ничего не желает делать, т.к. всё же можно свалить на меня.
4) Тупые угрозы со стороны соседей.
5) Я не собственник, квартира мамина.
Варианты решения:
Надеюсь кто-нибудь что-нибудь подскажет.
Угрозы и суды меня никак не пугают, попыток официально связаться с собственником никто не изъявлял, всё переделано официально и с соответствующими актами.
Просто ситуация с УК жутко бесит.... Как добиться чтобы они людям починили отопление? Как добиться чтобы перестали врать?
Я сам не могу позвонить в жилинспекцию, т.к. проблемы не у меня, а соседи верят словам УК.
Т.к. я не собственник от УК требовать тоже ничего не могу.
Может заявление участковому за угрозы написать?
Буду рад любым советам, кроме членовредительских))) -
Привет.
У родственницы была аналогичная проблема в ноябре-декабре.
Делали косметический ремонт в квартире на 4-ом этаже в старой пятиэтажке. И конечно же кому-то из соседей взбрело в голову, что меняли полотенцесушитель в ванной. Т.е. "крайнего" тут же нашли.
УК не глядя подтвердила - виновата родственница и никак иначе.
Проблема решилась собственными силами с привлечением друзей-сантехников - на втором этаже была забита труба. -
/viewtopic.php?t=364395&view=newest
Тут много полезного, с образцами документов и ссылками. -
1. Я не могу снять с тебя ограничение, это вопрос к админу.
2. Какие комиссии, идут в жопу все комиссии, твой дом - твоя крепость. Посылай всех на йух, будет суд - назначат экспертизу, тогда и покажешь, чтоб зафиксировали. Укушенным в голову бабкам объяснять бесполезно, они либо в силу склероза забудут, что у тебя нет кранов и есть перемычки, либо поверят в какую-нибудь новую выдумку УК.
3. Если будут угрозы в записках (не в суд вызвать, а вообще) катай заяву в полицию. Бабки обычно страсть как переживают, когда их вызывают для дачи объяснений.
4. Если подадут в суд - напишешь в личку, подскажу, как рублем наказать особо активных, если они вздумают записаться в истцы. Пенсы обычно сильно переживают, когда с их пенсии что-то удерживается, и потом сидят тихо. -
УРАААААА!!! Сняли ограничение на 1 сообщение в день!!! Ещё раз СПАСИБО Xx-100!!!
Интересный вариант, посмотрим как будут развиваться события, мб так и закончу....
Балтика писал : /viewtopic.php?t=364395&view=newest
Тут много полезного, с образцами документов и ссылками.
Спасибо) Интересный топик, но опять же я не собственник и писать претензии от своего имени не могу... Попробую через РосЖКХ, а может руки дойдут распечатать претензии и в ящики соседей всех разбросать.
Boyarin\_law писал :
...2. Какие комиссии, идут в жопу все комиссии, твой дом - твоя крепость. Посылай всех на йух...
Да это всё понятно, у меня проблема что УК му***ки и нужно заставить их работать + в принципе людей жалко.
JUMPER писал : Ну, старшая то по дому должна быть вменяемая
Неееее, тут же дом пенсионеров. Она старшая по дому с годов 80х и никто не оспаривает. Если в кратце она понятия не имеет что такое "общее имущество", зачем нужны собрания, то что все обращения в УК должны быть зафиксированы, да и терзают меня подозрения что она о ЖК РФ вообще не слышала. Человек из серии "Я права потому что старше". Уже много чего пытался до неё донести - вообще не воспринимает информацию.
Спасибо) -
Boyarin\_law писал : Мда повезло тебе с домом.
Погоди, ещё маму твою разыщут и ей названивать начнут, бабки - они такие
Это уже было) Им показалось что я не доброкачественно помыл пол в подъезде после ремонта (к слову это было уже через несколько дней после того как я закончил все грязные работы у себя, кто-то квартиру стеклил и ребята натаскали мусора по подъезду). Нашли номер - дозвонились и были посланы ещё более глубоким лесом чем от меня, больше на контакт с ней не пытались идти) -
IamShur1k писал : ...были посланы ещё более глубоким лесом чем от меня, больше на контакт с ней не пытались идти)
тс, мама плохого не посоветует-учись у мамы. посылай и почувствуй удовлетворение. если даже в суд подадут, на своих позициях ты их умоешь. только надо сразу встречку делать, чтоб расставить точки над и-маму к терапевту с давлением, получишь справки, возьмешь чеков за лекарства- ну а моралкой их и накажешь- тысяч 50 влепят УК и норм. -
ИМХО имеет смысл написать объявление перед своей дверью. Что-то вроде "никаких перемычек, отсекающих вентилей и пр. в квартире №39 не установлено. Сей факт неоднократно подтвержден сантехником УК ФИО и Советом дома в Составе ФИО, ФИО, ФИО." И подписи внизу этого сантехника и совета дома.
А тем соседям кому холодно - комиссия, замер температуры, перерасчет, письменное требование к УК. -
Все правильно написано, но при условии что ТС говорит всю правду, был похожий случай когда сосед снизу (1 этаж )в трубу подачи шайбу вварил, по итогу у него жарища, у всех соседей выше по стояку со 2 по 5 и на обратке мягко говоря прохладно, проблема решилась сама когда шайбу грязью забило, но до этого два года сплошных войн..., а он тоже белый и пушистый ...
-
yzmeev писал : ...получишь справки, возьмешь чеков за лекарства- ну а моралкой их и накажешь- тысяч 50 влепят УК и норм.
думали над этим, кстати) Слишком много геммороя на который времени нет.
+ не особо хочется портить отношения с соседями, потому что у мамы планы захватить старшинство по дому через несколько лет.
om\_1970 писал(а) : Все правильно написано, но при условии что ТС говорит всю правду, был похожий случай когда сосед снизу (1 этаж )в трубу подачи шайбу вварил....
Всегда найдутся недоверчивые)
Вот стояк с замерами пирометром. Учитывая что мы сходу меняли стояки на 7-8м этаже, там нигде ничего забиться не могло.
И мне теперь интересно - а нафига Ваш сосед шайбу наварил (для чего она вообще нужна)?
Great\_Alexander писал(а) : ИМХО имеет смысл написать объявление перед своей дверью. Что-то вроде "никаких перемычек, отсекающих вентилей и пр. в квартире №39 не установлено. Сей факт неоднократно подтвержден сантехником УК ФИО и Советом дома в Составе ФИО, ФИО, ФИО." И подписи внизу этого сантехника и совета дома.
А тем соседям кому холодно - комиссия, замер температуры, перерасчет, письменное требование к УК.
А есть какой-нибудь образец, чтобы всё нормально было - с прописанием "соответствует такому-то техническому регламенту" и пунктами про перемычки и отсекающие краны и т.п.? И сколько народу нужно? Сантехника и двух - трёх свидетелей хватит? Или нужны в свидетелях конкретно собственники? -
Берете бумагу и составляете от себя письмо в Госжилинспецкцию о том, что в доме нет отопления на таких то этажах и УК бездействует. Подписываете с несколькими жильцами и отправляете.
Для закрепления результата копии можно в прокуратуру и роспотребнадзор. -