Жилищный вопрос
ЦКБА и Полёт хотят построить микрорайон для своих работников
Создана: 23 Января 2015 Птн 12:48:13.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 73, просмотров: 36807
-
23 Января 2015 Птн 12:48:13Омские заводы ОАО «Центральное конструкторское бюро автоматики» и ПО « Полет » готовятся к строительству нового жилого микрорайона в Чкаловском поселке.
Как передает «Вечерний Омск», дорожная карта, согласованная между обоими заводами и администрацией города, была подписана вчера, 16 января, между гендиректором ЦКБА Андреем Ивашкиным и мэром Омска Вячеславом Двораковским. Выделить под строительство часть своих территорий, не задействованных в производительном процессе, ЦКБА решило после аналогичного намерения, высказанного в 2014 году ПО «Полет».
Сейчас между организациями и администрацией Омска заключено соглашение о строительстве жилмассива на трех смежных участках общей площадью 13 га. Из них 5 га принадлежит ЦКБА , 3,8 га - «Полету», остальные 4,2 га — городу. Планируется возведение около 80 тыс. кв. метров жилья эконом-класса — примерно половину всех квартир будут продавать не дороже 25 тыс. за «квадрат». Пока решение это предварительное, до стадии создания проекта микрорайона еще далеко.
В первую очередь, согласно планам сторон, необходимо подготовить участки к застройке — перевести их в категорию земель населенных пунктов и убрать с них объекты недвижимости. Это планируется провести за июль-август 2015 года. Только после этого стороны приступят к созданию проекта микрорайона. Помимо жилых домов, в нем намерены возвести детский сад и спортивный комплекс. Средства на строительство социальных объектов выделят заводы . Мэрия займется прокладкой коммуникаций к новому жилмассиву — средства на это она намерена изыскать в федеральном бюджете через существующие госпрограммы. По мнению Вячеслава Двораковского, строительство микрорайона возможно даже в контексте неблагополучной экономической ситуации в стране.
Стоит отметить, что квартиры в новом комплексе будут предназначены, в первую очередь, для работников обоих предприятий. В управлении считают, что это поможет заводам в будущем более эффективно привлекать и удерживать кадры. Тем не менее, полностью закреплять за заводами микрорайон для предприятий не выгодно. Квартиры решено реализовывать в полном объеме. -
26 Января 2015 Пон 15:59:30Сегодня крупные предприятия Омска, входящие в оборонно-промышленный комплекс страны, после долгих лет упадка и стагнации достаточно прочно встали на ноги. Основная проблема нашей оборонки теперь не заказы и финансирование – холдинги, в которые вошли омские заводы, обеспечивают их госзаказами, а государство исправно их финансирует, – а кадры. На предприятиях остро не хватает людей практически во всех звеньях. Часть вышла на пенсию, часть навсегда покинула производство, молодежь идет на заводы неохотно, а из пришедших далеко не все там надолго задерживаются.
Это заставило руководителей вспомнить советские времена, когда предприятия за счет собственных средств возводили целые жилые микрорайоны. Именно так возникли в Омске Чкаловский и Амурский жилмассивы, городок Нефтяников. Люди шли на завод за квартирой и оставались на нем работать.
Сейчас у предприятий появилась возможность вернуться к такой практике. Тем более что с внедрением современных технологий у них высвобождаются огромные территории. Зачем платить налоги за неиспользуемые земли, если на них можно построить жилье для своих рабочих и тем самым привлечь к станкам молодежь?
В Центральном конструкторском бюро автоматики взялись за решение этого вопроса. Поначалу пытались что-то сделать самостоятельно, но не получалось. А в прошлом году сосед – ПО «Полет» - подписал соглашение с администрацией города о сотрудничестве в жилищном строительстве. Полетовцы отдают под него свой земельный участок, который вплотную прилегает к участку ЦКБА, и конструкторы-«автоматчики» решили к ним присоединиться. В конце прошлой недели соглашение стало тройственным.
В ЦКБА сегодня работают более двух тысяч человек, из них порядка 500 еще нет и 30 лет. Политику дальнейшего омоложения кадров невозможно реализовать, не обеспечивая людей жильем. К тому же ряд специалистов для предприятия омские вузы не готовят, их приходится заполучать из Томска, Москвы. Квартира для них - первоочередной вопрос, как, впрочем, и для омских выпускников.
Теперь, судя по всему, он разрешится. За главным корпусом ЦКБА, в квадрате в границах Космического проспекта и улицы Петра Осминина, встанет новый микрорайон. Из 13 гектаров, которые он займет, 5 га занимают земли, закрепленные за ЦКБА, 3,8 га – земли «Полета», 4,2 га – муниципальные. По предварительным прикидкам, здесь будет построено 80 тыс. кв. м жилья, то есть порядка 1200 квартир эконом-класса. Финансироваться строительство будет за счет банковских кредитов, частично – собственными средствами предприятий, частично – будущими новоселами.
– Мы начали работать с банками в этом направлении в сентябре прошлого года, – говорит генеральный директор ЦКБА Андрей Ивашкин. – Но сейчас ситуация изменилась: банки требуют внести в проект 15% собственных средств, на остальные дают рассрочку на 20 лет под 15% годовых. Для нас это слишком накладно, будем продолжать переговоры. Не определен еще и застройщик. У нас есть два предложения, не исключаем, что поступят еще. Условие наше одно: стоимость жилья не должна быть выше 25 тысяч рублей за квадратный метр. В нынешнем году планируем начать проектирование, в следующем – строительство и года через три-четыре его завершить.
Все делается совместно. Теплом к микрорайону поделится ЦКБА, электроэнергия и водоснабжение – за «Полетом», с самого начала подключается к делу и город. К лету мэрия подготовит всю необходимую по земельным и градостроительным требованиям документацию, начнет решать вопросы социальной и инженерной инфраструктуры – строительства детсадов, объектов образования и здравоохранения, дорог и коммуникаций. Видимо, понадобится серьезное привлечение федеральных средств, что тоже входит в задачи муниципалитета.
– Предприятиям надо обеспечивать себя кадрами, а нам – развивать мегаполис, – говорит мэр Омска Вячеслав Двораковский. – Стремление строить жилье обоюдное. С нас здесь социальные объекты и инфраструктура, с предприятий – квадратные метры. По сути, с нуля придется решать проблему дорог к микрорайону, но объединенными усилиями сделать это будет легче. Когда мы подписывали соглашение с «Полетом», еще были сомнения, не станет ли оно формальным, а сейчас вижу, что идем по правильному пути.
---
[внешняя ссылка] -
26 Января 2015 Пон 20:51:32
-
26 Января 2015 Пон 21:15:20
Квартиры маленькие....
-
28 Января 2015 Срд 19:42:06работаю в цкба слесарем !!!
когда устроился в 2012г зп сказали что буду получать 12-15т в первый месяц получил 17 ну и каждый месяц +1т всегда готов выполняю все просьбы начальства (подменить кого в выходные выйти совместить с другой работой и тп. да еще и спрашиваю нет ли чего еще ) на данный момент зп 35т + это чистыми в общем текучки почти не какой те кто пришли не увольняются .
Все зависит от человека со мной работают люди делают все тоже самое а получают 25т но они такие гордые я вам скажу ну просто все будущие директора а там просто временно как говорится случайно приходите к нам на цкба 
-
28 Января 2015 Срд 19:46:04вот еще сказали по квартирам мол по 25т за метр для работников цкба это будет как я понял рассрочка без процентов будут высчитывать из зп
-
28 Января 2015 Срд 19:50:03
нет слесарь 4 разряда я же написал
-
28 Января 2015 Срд 20:30:35А мне по телефону сказали, что не требуется никто. Или я не туда попал?
-
28 Января 2015 Срд 20:35:48Ходил на другой завод, тоже большой, но не буду говорить какой, у них никого не берут, а наоборот будет сокращение, причем именно среди работающих, так сказать, в поле.
Надо было в менеджеры идти
Поверил в сказки по молодости про востребованность рабочих кадров, теперь вот сижу без работы. И по специальности не могу устроиться без опыта -
28 Января 2015 Срд 20:39:42
нужно обязательно ити и общаться в отделе кадров это я вам точно говорю они смотрят на внешний вид и тп... даже если вакансий нет то ты можешь оставить свой телефон .
У нас много профессий таких по которым не учат а берут учеников .
Все зависит от твоего желания работать
и берут людей это точно потому как обем работы в 2015г хотят увеличить на 50% -
28 Января 2015 Срд 20:47:33
слесарь сборщик рэа и приборов - это сборка + совмещаю с другими профессиями не чем не гнушаюсь как говорится работаю также как и все не сказать что трудно но и не легко
Должен знать 
