друзья, нужен совет 

на фото вроде старые обои остались, а не шпаклевка.
мочите обои кистей и снимаете шпателем до бетона.
необязательно стены шпаклевать, обои можно на бетон клеить. шпаклевка нужна для выравнивания поверхности, ямки, трещины, сколы, выпуклости и конечно если вы хотите ровные стены и углы, то шпаклевать обязательно.
учитесь сами ремонт делать, т.к. цены сами понимаете
если покупаете квартиру новостройку, то это полная жо.. можно всё заново переделывать, начиная со стяжки. если купили квартиру за 2млн. то в ремонт подобного спокойно уйдет 500-800тыс. и больше.

dlllb писал : ...
если покупаете квартиру новостройку, то это полная жо.. можно всё заново переделывать, начиная со стяжки...

Для этого не надо покупать квартиру "под чистовую отделку", тогда не придется тратиться на переделки.

Мне ребята из строймастерм помогли. Они дешево и нормально сделали. Я там сам че-то пытался сделать и неправильно сделал)). Мне сувенир за заказ дали . [внешняя ссылка] Советую)

Новым домам даётся 2 года на "усадку". И строители в течение этого времени должны устранять неполадки. Во всяком случае, в прошлом веке было так.
Поэтому делать капитальный ремонт бессмысленно, всё равно при усадке будут трещины. А так-то тренируйтесь, потом пригодится.
С новосельем!!!

если обои толстые возьмете..типа винила или на флизилине...да еще и цветастые..то возможно и не будет видно, на фотообоях отпечатается каждый след.
попробуйте просто крупной шкуркой пройтись если лень с финишкой заморачиваться, потом грунтовкой и клейте на здоровье.

посоветуйте винтовую лестницу где купить в Омске? нужна удобная, чтоб могли ходить пожилые люди и маленькие дети

На фото не обои, это отошла шпакля. ТС, нужно зашкурить места переходов, в твоем случае лучше все это место, затем пройтись пропиткой, дать ей просохнуть, и положить новый тонкий слой шпаклевки.

Можно просто зашкурить, и заклеить "толстыми" обоями, но если в квартире будут перепады влажности, а они будут с появлением мелкого ребенка, у тебя в этих местах обои вполне возможно отойдут, и будут воздушные пузыри. Делать так нормально сразу, работы здесь по всей комнате ну вечера два-три от силы.