Неспешно подбираю риелтера 

Хочу продать (или подготовить к продаже) один объект в Омске (квартиру площадью 115-139 квадратов, в центре, без отделки). Ищу не просто риелтера, а грамотного и адекватного партнера, который ПОЛНОСТЬЮ снимет с меня этот ненужный гемор за вменяемое вознаграждение.

Нюансы:
1. В квартире предыдущим владельцем была совершена небольшая перепланировка. Поэтому при продаже, насколько я понимаю, желательно все же узаконить сей факт или вернуть "как было". Необязательно, я понимаю, но...
2. Есть пара вариантов разработанного проектировщиками-архитекторами проекта перепланировки (экспертизу все прошли). Хотелось бы риелтерской оценки - в каком из вариантов квартира окажется лучше воспринята рынком :о)
3. Какой бы вариант не был выбран (восстановление или новая планировка) - потребуется подбор строительной бригады (не отделочники, нет! просто возведение черновых стен!) и контроль ее работы. Ну и предпродажная подготовка, хех, строительный мусор убрать, то-сё.
4. Если речь пойдет о перепланировке, то нужно будет еще и представление интересов (присутствие) в разных там органах - ну, комиссия из БТИ, получение нового техпаспорта, нового свидетельства о регистрации и т.д.

Вполне (25%) возможен вариант, когда квартира не будет продаваться, а пойдет в качестве обеспечения в банк. В таком случае будут просто оплачены работы (договариваемся на берегу) по сопровождению перепланировки и получению документов. Такой вот риск, имейте в виду.

Предлагайте услуги, цены и условия. Задавайте вопросы.