Жилищный вопрос
Каркасный дом, сколько стоит?
Создана: 28 Мая 2011 Суб 20:36:53.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 134, просмотров: 67897
-
28 Мая 2011 Суб 20:36:53У кого есть построенный каркасный дом в Омске, поделитесь инфой о проблемах и преимуществами этого дома. Если есть фото, скиньте и подскажите во сколько обошелся этот домик(под ключ).
-
13 Января 2012 Птн 14:00:50ИГОРЬ СТРАННИК писал
:
в 2010 себистоимость с отделкой "под ключ" - 17 т.р. была. даже елочки были посажены и участок весь в фанариках и плитке тротуарной - гараж тоже имеется на 2 авто - все входило в стоимость.
Чето как то у вас дешево получилось. Млин в прошлом году забор на коттедж парни делали в 1,8 вышел.
-
13 Января 2012 Птн 14:01:33
нет осп не красили краской. человек который строил этот дом внес свое ноу хау в конструктив стен (со всеми расчетами пароизоляциии, теплосбережение и т.д.) ну а покрыто это все специальной смесью которую можно колорировать в любой цвет. на ощупь как резинаInterskol писал :
А че ОСП просто красили фасадкой? Опять же повторюсь, за 2 миллиона, можно 140 м2 под ключ с землей (где нить за городом) и с коммуникациями (выгребная, скважина) в элементе. И крыша будет с гибкой черепицой, и стены с пенобетона (каркас, как у нас собирают фирмочки- это просто смех, глобальное на**лово). Фундамент лента. В элементе. Я же говорю, каркасник построить можно, но дешевле он не будет, если собран правильно.
толщина слоя 1,5-2 мм - никаких трещин, отколупываний и сколов) -
13 Января 2012 Птн 14:02:46
скидки на материалы, кайфовая логистикаInterskol писал : ИГОРЬ СТРАННИК писал ... :
в 2010 себистоимость с отделкой "под ключ" - 17 т.р. была. даже елочки были посажены и участок весь в фанариках и плитке тротуарной - гараж тоже имеется на 2 авто - все входило в стоимость.
Чето как то у вас дешево получилось. Млин в прошлом году забор на коттедж парни делали в 1,8 вышел. ноу хау в конструктиве, супер прощитанный классный проект и т.д. -
13 Января 2012 Птн 14:03:57ИГОРЬ СТРАННИК писал : нет осп не красили краской. человек который строил этот дом внес свое ноу хау в конструктив стен (со всеми расчетами пароизоляциии, теплосбережение и т.д.) ну а покрыто это все специальной смесью которую можно колорировать в любой цвет. на ощупь как резина толщина слоя 1,5-2 мм - никаких трещин, отколупываний и сколов)
Я 2 года назад на фасад финскую краску с Москвы брал, там тоже она как резина, наносится кистью. Ценник выходит дешевле, чем сайдинг, выглядит как оштукатуренный фасад. Посмотрим че с ней через 5 лет будет. Фины гарантию только на циклы дают, по годам молчат. -
13 Января 2012 Птн 14:04:14ИГОРЬ СТРАННИК писал : нее. это будет дом из ОСП панелей. все будет собираться на участке. с фундаментом мелкозаглубленным, коммуникациями и остальными характеристиками капитального строения при этом будет выглядеть примерно ТАК:
Даже не видя внутренней отделки и пр. весьма сомневаюсь, что подобное строение встанет в 20 тыр. за м2 с землей и пр. "подключениями" не то что в Омске, а в радиусе 50-ти км. от него
-
13 Января 2012 Птн 14:06:14ИГОРЬ СТРАННИК писал : скидки на материалы, кайфовая логистика ноу хау в конструктиве, супер прощитанный классный проект и т.д.
Нет у нас просто забор на коттедж стоимость в 12 миллионов
Мы делали человеку дом, на даче, общая стоимость его вышла в 700 тысяч, под ключ со всем, 70м2. Чел живет и радуется, только вот зимой отопление дорого, газа нет. -
13 Января 2012 Птн 14:07:20
я не обманываю. честно. продавался потом им за 6,5 млн (200 кв.м + гараж)Bigalex писал(а) : ИГОРЬ СТРАННИК писал ... : нее. это будет дом из ОСП панелей. все будет собираться на участке. с фундаментом мелкозаглубленным, коммуникациями и остальными характеристиками капитального строения при этом будет выглядеть примерно ТАК:
Даже не видя внутренней отделки и пр. весьма сомневаюсь, что подобное строение встанет в 20 тыр. за м2 с землей и пр. "подключениями" не то что в Омске, а в радиусе 50-ти км. от него
основной секрет для строителя-инвестора:
- каркасный дом можно продавать только после отделки!!!
у нас минталитет у народ еще пока не заточен под каркасы. а вот когда они заходят и начинают смотреть отделаный дом - то уже другая реакция -
13 Января 2012 Птн 14:09:04ИГОРЬ СТРАННИК писал :
основной секрет для строителя-инвестора:
- каркасный дом можно продавать только после отделки!!!
у нас минталитет у народ еще пока не заточен под каркасы. а вот когда они заходят и начинают смотреть отделаный дом - то уже другая реакция
У нас можно и дома из пустоток зашитых сайдингом за 5 миллионов продавать на ура.
Тут на сколько я понял вопрос у ТС стоял в доме для себя, а не для перепродажи. -
13 Января 2012 Птн 14:10:55
Вообщем фишка такая, они говорят, что их фасадная система (там пропитки, краски, чейто еще) выдерживает 100 циклов заморозки-разморозки, спрашивал а сколько лет то? А они отвечают, типо зависит от региона, где то за зиму по 30 циклов таких происходит, а где то 2-3.
Ну а остальное физика. -
13 Января 2012 Птн 14:48:52В общем, есть вопрос. Какой можно построить дом с помощью подряд организации на 3мил.руб? Дом нужен для семьи из 4-х человек.Желательно с внутренней отделкой. Из чего он будет и какая площадь?
-
13 Января 2012 Птн 14:55:26
одноэтажный каркас - ваш вариант. 2 детских. спальня. кухня-столовая и гостинная. без излишеств.Омичонок писал : В общем, есть вопрос. Какой можно построить дом с помощью подряд организации на 3мил.руб? Дом нужен для семьи из 4-х человек.Желательно с внутренней отделкой. Из чего он будет и какая площадь?
дом будет порядка 100-120 кв.м. Подрядная организация выставит вам минимум 25 т.р. за кв.метр -
13 Февраля 2012 Пон 15:10:39посмотрите пожалуйста вот эту ссылку ,собираюсь обратиться в эту фирму,стоит или нет? и цена у них 8500 за м.кв,http://www.stroy-dom-mechty.narod.ru/index.html собираюсь в нем жить
-
13 Февраля 2012 Пон 15:48:01Есть ли отзывы об этой фирме? Может кто-то строил такой же дом?
