Сообщения участника Ветка Сирени
|
Автор |
Текст |
Ветка Сирени
#0
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заметки риелтора
/ Пн Июн 03, 2013 7:11 pm
|
Енисей писал(а): | О ужас, у человека закончились деньги на телефоне! Лошара!
Кстати Вы, Ветка сирени, не ответили на вопрос Демона на 1 странице про профессионализм риэлтора. |
Кстати я ни на один вопрос не ответила. Если Демон считает, что за предполагаемую тысячу комиссии я должна день потратить для осмотра дачи за чертой города(при наличии заказов и объектов), то пусть он это считает профессионализмом.
Кстати, в этой теме больше не предполагаю давать от ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#1
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заметки риелтора
/ Пн Июн 03, 2013 6:05 pm
|
Эрхафан писал(а): | Ветка Сирени писал(а): | Все. |
И в чем противоречие?
PS Мне кажется, что кто-то нас троллит |
Это никогда.
Необоснованный пафос вступает в противоречие с нулевым балансом. |
|
Ветка Сирени
#2
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заметки риелтора
/ Пн Июн 03, 2013 4:46 pm
|
Воннегут писал(а): | противно читать мнение представителя "самой нужной" профессии риэлтора о тех, за чей счёт она, собственно, и живёт |
А какая фраза вам показалась противнее всего?
Заметка №2.
Стоим с водителем в ожидании клиентов. Подходит знакомый нашего шофера, такая встреча одноклассников. Когда он узнает что Саша работает в недвижимости оживился затараторил
- Как хорошо! Мне так много нужно продать! У меня три гаража, две квартиры в центр ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#3
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заметки риелтора
/ Вс Июн 02, 2013 12:04 pm
|
Начну первая. Совершенно свежий случай.
Некая МарьИванна сдает дачу. Хорошая говорит дача, двухэтажная. Жить можно. Приезжаем с клиентами на машине, по пути подобрав хозяйку. Хозяйка - женщина средних лет. на платье пятно во весь подол, ногти грязные (по ее словам она сейчас от дорогого стоматолога), голова немытая. В то же время она нам рассказывает о том, что у нее сдается еще три квартиры.
Подъезжаем к даче. Действительно двухэтажная. Заходим.
Словами не передать насколько все захламлено. ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#4
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заметки риелтора
/ Вс Июн 02, 2013 12:04 pm
|
Приглашаю риелторов в этой теме рассказывать занятные случаи. Нет, не надо писать о том, как нам работается, пишите о тех, с кем приходится работать. Думаю, это будет полезно всем. |
|
Ветка Сирени
#5
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: средняя цена за услуги риелторов
/ Вс Июн 02, 2013 11:15 am
|
DarkkkFire писал(а): | а вы ему тоже с пафосом говите "я не берусь за дела без документов - я ценю свое время"?
бред, в топике я уже описал свой месседж - берите мое объявление и пытайтесь продать квартиру. все что выше той суммы, что указано в объявлении - ваше (по такой схеме уже звонили люди кстати). а то, что вы написали выше - это всего лишь нежелание не только работать, но и нежелание дать мне - продавцу квартиры - быстрее ее продать. |
Отвечу так (пока никт ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#6
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: средняя цена за услуги риелторов
/ Вс Июн 02, 2013 12:54 am
|
DarkkkFire писал(а): | Ветка Сирени писал(а): |
А так- избавь Бог от таких клиентов))) |
что бы вам ежиками какалось :)
как писали выше, вы - зажрались, и не стоят ваши услуги тех денег, что вы пытаетесь брать |
Так и не обращайтесь. Считать чужие деньги не комильфо.
А Вы не задумывались, как Ваше предложение выглядит? Тоже характеризует. Относиться к людям другой профессии с пренебрежением, имея весьма поверхностное предст ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#7
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: средняя цена за услуги риелторов
/ Сб Июн 01, 2013 7:13 pm
|
DarkkkFire писал(а): |
от вас требуется только в случае прихода покупателя, ищущего жилье, к вам, направить ко мне и получить за это комиссионные. почему я не могу эту задачу, которую способна решить любая личность интеллектом выше обезьяны, поручить не одному человеку? |
Если человек придет к нам и скажет:"Хочу квартиру за 1750000 на Фрезерной 40 и чтобы продавца звали Сергей" - позвоню обязательно.
А так- избавь Бог от таких клиентов))) |
|
Ветка Сирени
#8
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: средняя цена за услуги риелторов
/ Сб Июн 01, 2013 12:12 pm
|
Поясняю:
- подбор жилья для покупателя и сопровождение сделки - от 15000 до ..... Все зависит от агентства
- Продажа квартиры - средняя 50000, может быть и меньше, зависит от цены объекта, может быть и больше - зависит от сложности сделки (дети собственники, доверенности и т.д. у меня сейчас на продаже квартира 6 собственников, 5 из них в Германии живут, куча доверенностей,)
- документы оригиналы сейчас не берут.
- по устной договоренности работаю редко. Отправила покупателей на квартиру, а ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#9
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Внимание, вопрос по ипотеке!
/ Чт Май 30, 2013 2:55 pm
|
del_1980 писал(а): | Да, видимо это самый оптимальный вариант. Спасибо! |
Да пожалуйста. Нам с Ревакцинацией по шоколадке |
|
Ветка Сирени
#10
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Внимание, вопрос по ипотеке!
/ Чт Май 30, 2013 2:39 pm
|
del_1980 писал(а): |
Доход на семью 140 гросс, всё вбелую, 120 чистыми. По 40-45 мог бы выплачивать. Но повторяюсь, на быстрый ремонт нет сразу столько денег, а ремонтировать годами не вариант. Я знаю, что ипотеку мне дадут 3500. Навряд ли мне к ней впридачу дадут ещё 1000 под вменяемый процент. |
Вам же Ревакцинация написала: продаете квартиру за 2500, из них 1500 отдаете на первоначальный взнос. Себе миллион оставляете и делайте ремонт. З месяца на съемной - не ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#11
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Внимание, вопрос по ипотеке!
/ Чт Май 30, 2013 2:11 pm
|
Ревакцинация писал(а): | первоначальный делайте 1500, кредит - 2000. только для такой суммы наверно доход нужен немаленький |
Тоже вариант. Доход будет нужен от 50 до 60 тысяч, в зависимости от банка, ежемесячный платеж примерно 24-25тысяч |
|
Ветка Сирени
#12
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Внимание, вопрос по ипотеке!
/ Чт Май 30, 2013 2:06 pm
|
del_1980 писал(а): | Так-то да. Один момент только усложняет-я ведь не один, у меня жена и ребёнок, и пожить на съёмной квартире придётся не месяц, а три... Это представляется прямо большой проблемой... И опять же-ипотеку на ремонт не дадут ведь... если дом стоит 3500, а квартира 2500, то при сделке(а они будут проходить одномоментно-продажа квартиры и покупка дома) продавцу перечислят 1000 и это и будет моей ипотекой... Или не так? |
Да здесь много нюансов. Размер ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#13
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Внимание, вопрос по ипотеке!
/ Чт Май 30, 2013 1:51 pm
|
del_1980 писал(а): | Ветка Сирени писал(а): | del_1980 писал(а): | Скажите, пожалуйста, как решается такая ситуация:
1.Есть квартира в собственности 1/2 с женой, есть ребёнок, рождённый после приобретения квартиры. Рыночная стоимость, например, 2500 т.р.
|
Вы квартиру в которой сейчас живете будете продавать? |
Да. После того, как в доме можно будет жить-квартира не нужна. Хотел ею закрыть большую часть кредита. [/quote:190 ... ..... .... ... .. . |
|
Ветка Сирени
#14
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Внимание, вопрос по ипотеке!
/ Чт Май 30, 2013 1:45 pm
|
del_1980 писал(а): | Скажите, пожалуйста, как решается такая ситуация:
1.Есть квартира в собственности 1/2 с женой, есть ребёнок, рождённый после приобретения квартиры. Рыночная стоимость, например, 2500 т.р.
|
Вы квартиру в которой сейчас живете будете продавать? |
|
|
|
|
|