Выбор застройщика 

про такую контору, как ООО "Строительная фирма "Базис" ничего не слышали?

Мы с женой выбрали дом , застройщиком оказался ЗЖБИ№6 , сдача в конце этого месяца , сегодня там был . ни каких нареканий , всё аккуратно ...

KPblCKA писал(а) :А ТанСи у них пишет отмазки на форумах, конкретно не отвечая на поставленные вопросы.

Я не представляю интересы компании на форумах, что хочу, то и пишу и причем тут отмазки? Форум - это не официальный документ какой-нибудь, просто сообщество тех, ктому хочется поболтать на определенную тему, так что я не понимаю в чем, Крыска, Вы меня обвиняете. Получается, что у Вас есть право слова, а у меня нет?..

Кстати, ОмСтрой-2001 регистрирует договор долевого участия в Юстиции и если Вы сами по каким-то причинам не хотите его там зарегистрировать, то не надо сваливать всё на компанияю-застройщика. Я свой договор зарегистрировала через неделю после подписания и никаких проблем с регистрицией сделки не было.

TANSI,A ΠO4EMY Y OMCTPOù B OTΛu4uu OT OMCTPOù2001 KBAPTuP TAK MHOΓO HA ΠPOΔA*E ΠOCΛE ΠOCTPOùKu?ΠO4EMU Y BAC ΔOΛΓOCTPOu,KOΓΔA PA6OTAΛu BMECTE OTKUΔA ΠOCTABKu 6ETOHA wΛu?Bb! ΔYMAETE Hu KTO HE 3HAET CYTb O ΔOΛΓOM CTPOuTEΛbCTBE ΔOMOB u uCTuHHOù
uCTOPuu OMCTPOù?HE ΠYTAùTE HAPOΔ!!!

TanSi писала :
Кстати, ОмСтрой-2001 регистрирует договор долевого участия в Юстиции и если Вы сами по каким-то причинам не хотите его там зарегистрировать, то не надо сваливать всё на компанияю-застройщика. Я свой договор зарегистрировала через неделю после подписания и никаких проблем с регистрицией сделки не было.

ну вы и тему вытащили
а нам отказываются регистрировать на Алтайской, сказали только после сдачи дома..., из-за чего это может быть?

KPblCKA писал(а) :из-за чего это может быть?

Вы наверное еще заключали договор в период действия старого жилищного кодекса? Просто у моей мамы та же история с регистрицией в юстиции была, когда она квартиру в Конто покупала, типа, "не попала под новый кодекс"... А вообще, не знаю с чем это связано :(

2 antizik
Я Вам на омстроевском форуме уже про это ответила...

Как клиент, сталкиваюсь не в первый раз с гигантским несоблюдением сроков сдачи жилья. Например, купил в ипотеку в 2003 г. квартиру у СМТ-7 в мкр. "Кристалл" (пр.Комарова 19). По договору срок сдачи объекта был 2 квартал 2005 г. По документам город принял дом к эксплуатации в 2005 г. и отчитался перед Москвой, включив данный дом в общую отчетность сданного в городе жилья в 2005 г. На самом деле в дом были допущены жильцы и подключено часть коммуникаций только в 2007 г. Я сам подписал, в связи со срочной необходимостью продажи жилья, "Акт приемки квартиры" только осенью 2007 г.
Другой объект мною приобретенный - квартира в "псевдоэлитном" доме в "Золотых куполах" (застройщик ООО "СПЭК", директор Дрокин В.В.) Срок сдачи по договору 30 декабря 2006 г. На данный момент срок сдачи отложили на 1 квартал 2009 г.
Коллега по работе купил квартиру в августе 2006 г. по ул. Малиновского д.12. (застройщик СМУ-1 КПД) По договору срок сдачи - июнь 2007г. На данный момент срок сдачи перенесли на август 2008г.(существуют огромные сомнения по поводу сдачи дома в данный срок).
Господа! Что за "идиотская" система развода клиентов? Хотелось бы услышать мнение по поводу этих строек и застройщиков всех, кто обладает какой-либо информацией. Может застройщики что-то смогут прокомментировать (хотя я лично в этом сомневаюсь, духу у господ не хватит). Пора создать черные списки неблагонадежных застройщиков и публиковать их в СМИ, на данном сайте - хотя есть ощущение, что благонадежных нет в природе омского строительного бизнеса.
Есть предложение - объединиться покупателям квартир в данных объектах (Золотые купола, Малиновского 12) и подать иски в суд по несоблюдению сроков сдачи жилья. Если есть юристы , имеющие положительный опыт в подобного рода исках, прошу прокомментировать ситуацию.

К чему повторяться и отписываться здесь юристам, эта тема о другом. На сайте есть темы про выигранные иски против застройщика. Вот, например, /viewtopic.php?t=54994

TanSi писала :К чему повторяться и отписываться здесь юристам, эта тема о другом. На сайте есть темы про выигранные иски против застройщика. Вот, например, /viewtopic.php?t=54994

Почему о другом? Не соблюдение сроков сдачи объектов вполне характерно для нашей страны - и если кто то имеет уникальный опыт получения всего что указано в договоре пусть поделится, это и повлияет на выбор застройщика. Хотя такие наврятли найдутся - и именно потому что люди не идут в суд, все агитируют - давайте собирёмся..вместе..кучей. Организовать даже двух человек практически не возможно. Поэтому если есть желание не надо агитировать - потеряете время. Каждый идёт в суд сам. Да это трудно, нервы, время, деньги. И присуждают гораздо меньше чем положено. Весь вопрос чего ждать от суда. если больших денег - то можно не ходить. Если морального удовлетворения то вполне (если не останавливаться на полпути)

LEXyZ-1970 писал(а) :Почему о другом?

Я имела ввиду, что от выбора застройщика и сроков строительства, Вы тему начали переводить на иски и судопроизводство, о чем тут на форуме есть соотвествующие темы.

Хотя такие наврятли найдутся - и именно потому что люди не идут в суд, все агитируют - давайте собирёмся..вместе..кучей. Организовать даже двух человек практически не возможно. Поэтому если есть желание не надо агитировать - потеряете время. Каждый идёт в суд сам.

Почему невозможно организоваться? По случаю с СМТ-7 жильцы организовались и очень неплохо пресовали трест. Правда, там были юристы из жильцов, они и занимались сбором подписей и письмами в прокуратуру и т.д.

IgoG писал :Спасибо всем отозвавшимся, правда почти ничего не пригодилось. В связи с нежеланием ввязываться в ипотеку взяли квартиру в "Ясной поляне", конечно не лучший вариант (очень уж далеко), но лучшего варианта не было.

Как будет достроено обязательно выложу свои впечатления.

Не могли бы сообщить как идут дела в Ясной поляне? Что со сроками? А то уменя знакомая деньги забрала за квартиру в первых домах,я думаю - погорячилась

Дела не совсем так как было обещано. На сайте написано что срок окончания строительства моего дома - 2 квартал 2008, в действительности в июне велось строительство пятого этажа и третьего в угловых секциях. Сдача дома должна быть в 4м квартале, так что не думаю что стоит бежать и забирать деньги.

Гефия писала :А кто знает про ЖСК "Центральный-1"? Строят дома в районе Масленникова, 76 - Маяковского, пока только забор, но цена привлекательная. Застройщик ООО "Металлургстроймаркет".

Меня тоже интересует один объект на Масленникова-6-я линия. 12 этажный кирпичный дом тоже строит это жск. под ипотеку не продают вроде бы. (документы не в порядке) Кто что знает про эту кантору?

Denis.RU писал :Мы с женой выбрали дом , застройщиком оказался ЗЖБИ№6 , сдача в конце этого месяца

Ну и как сдали дом?