КП Пушкинъ. Собственный дом в 15 минутах от центра Омска 

Демон ЖКХ писал : Ну а после таких дел ещё непонятно - а всё ли нормально с документамит у посёлка?


Это касается и всех других поселков по ИЖС. Ну и как тут строиться, если через некоторое время придётся защимщать свою собственность с оружием в руках. А вы говорите - рыночные цены ...

приезжайте в офис там мы покажем все необходимые документы...также можно сделать запрос в администрацию села Пушкино...муниципально мы принадлежим к ним

Никiта М. писал :

Теодор Штыц писал(а) ... : ...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
...или свежие карточки...
[внешняя ссылка]

А что за чел с фотоаппаратом 2 раза попал в кадр?
Это рекламная съемка?

Это наш фотограф...мероприятие было организовано в честь дня рождения Пушкина А.С. приглашали блогеров журналистов и риэлторов

Doktor Zlo писал :

Никiта М. писал ... :

Теодор Штыц писал(а) ... : ...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
...или свежие карточки...
[внешняя ссылка]

Это рекламная съемка?

На фото лестница вроде нормальная, в реальности - неудобная, узкая и с неудобным шагом ступенек.

искусство фотографии это называется.

Согласен на все сто ..на домах для будущих жильцов будем делать по другому...высота ступеней будет ниже..по ширине надо отдельно обсуждать

Демон ЖКХ писал :

Mileiko Gennady писал:

-ChaseR- писал :
Интересно какие материалы, фундамент и технология в этой сумме???

ваша технология и фундамент

Цитата ... :
В каркасном строительстве очень много нюансов....каркас каркасу рознь

Расскажите о другом нюансе в русском ИЖС-строительстве - насколько сложно дом зарегить в соотв. органах? Например, в пожарке. Для постановки на учет как полноценное жилище.

честно этим вопрос занимаюсь не я...но могу уточнить если помощь нужна..только в личку напомните и пн ближайщий отпищусь..есть у нас отдельный человек по этим вопросам

Господа форумчане предлагаю....собраться на шашлык у нас в поселке и обсудить все вопросу по каркасникам вблизи предмета разговора!!!! Как вам предложение

Mileiko Gennady писал :

Никiта М. писал ... :

Теодор Штыц писал(а) ... : ...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
...или свежие карточки...
[внешняя ссылка]

А что за чел с фотоаппаратом 2 раза попал в кадр?
Это рекламная съемка?

Это наш фотограф...мероприятие было организовано в честь дня рождения Пушкина А.С. приглашали блогеров журналистов и риэлторов

Ну омчанин расписал так.... прям тянет заказным постом!

Демон ЖКХ писал : ...когда родители/прародители строят, а посл.поколения живут в данном доме в течение 200 лет - это наверное мило.

Что вам не нравиться в таком плане? Как план минимум меня устраивает.

Демон ЖКХ писал : А с квартирами пора кончать!

Чё это? А куда девать лумпенизированые слои?

Демон ЖКХ писал : Бред это. Если не говорить об инвалидности и т.п.

Вы видимо не в курсе сколько сейчас детей с ограничеными возможностями.

Демон ЖКХ писал :PS: было бы идеально, если бы дети уехали из этой страны, а не дома тут клепали пачками

Ну тогда мне с вами не по пути, вам к Админу.

Мне вот тоже не понятно почему нельзя сразу строить нормальные кирпичные дома. А эти фанерные домишки называют гордо- усадьба.
Вообще такое похабство строили разве что в Америке, в двадцатых годах прошлого века.
А о преимуществах капитального дома я могу написать на своем примере.
Вот купили люди в 1956 году кусок земли, постоили на нем дом, по технологии тех лет, отопление на мазуте и только на первом этаже, туалет на улице в кирпичном сарае, помывочная, типа бани с печкой тоже в сарае. На первом этаже столова и гостинная, кухонька. На втором три спальни, две по 24 кв, третья 12кв.
Жили себе потихоньку. Потом сделали туалет и ванну в доме, пристроили большую летнюю кухню со стеклянной крышей. Дальше жили и состарились. Дом пошел на продажу. Новые хозяева (мы) провели газ, сделали центральное отопление, поменяли всю электрику, канализацию, короче все коммуникации. Заменили черепицу на крыше и поменяли стеклянную крышу на капитальную черепичную. Еще работы много, но постепенно делается.
Так вот я к чему, мы собираемся в этом доме жить до старости и потом его опять можно продать. Есть дома и по 200 лет и стоЯт прочно и стОят прилично.
Старый линолиум снимали с пола на втором этаже, так доски как новые, даже менять не надо.

Так что преимущество кирпичного дома очевидно.
А эти домишки выглядят как то несерьезно.

milisa писала : Мне вот тоже не понятно почему нельзя сразу строить нормальные кирпичные дома. А эти фанерные домишки называют гордо- усадьба.
Вообще такое похабство строили разве что в Америке, в двадцатых годах прошлого века.
А о преимуществах капитального дома я могу написать на своем примере.

нет спасибо.. бесконечно ковырять , перестраивать, лепить, это из разряда дорогого ремонта в хрущевке, хоть как ты ее делай, хрущем и останется..

я еще понимаю кирпичные строения начала века, вот там интересно, а советские постройки ниочем.. хотя свежие доски под линолеумом это весомый аргумент

Mileiko Gennady писал : Господа форумчане предлагаю....собраться на шашлык у нас в поселке и обсудить все вопросу по каркасникам вблизи предмета разговора!!!! Как вам предложение

Вот на это у вас деньги есть, а на нормальное строительство - шиш. К чертям банальные шашлыки! Поседелки, песни, пляски... Лучше инвестируйте в дома.

Демон ЖКХ писал: ......Есть ли нюансы при регистрации отдельностоящего дома как нормального жилища. Т.е. бюрократические моменты.

Нет - бюрократических моментов нет. Он может быть хоть из соломы.

Mileiko Gennady писал : Господа форумчане предлагаю....собраться на шашлык у нас в поселке и обсудить все вопросу по каркасникам вблизи предмета разговора!!!! Как вам предложение

Хорошая затея. А когда?

После просмотра ваших домов возникли вопросы:

1. Почему фанера а не ОСП ?

2. Вентиляция в виде сквозных дырок (диметром 10 см) в стенах это нормально?

3. Почему каркас не зашит снаружи фанерой, а только ветрозащитой?

экономят на всем.

Цитата :Почему фанера а не ОСП ?

Местное ноу-хау.

У меня тоже возникли несколько вопросов:
1. Какая фанера применяется в строительстве и какова толщина пола?
2. Какой утеплитель используется?
3. Почему нет водосливов?
2. Почему на сайте одна цена, а на деле уже совсем другая. К примеру - усадьба "Радищев" на сайте заявлена ценой 3690 т.р, а на деле оказывается, что на не нуливом этапе строительства ее цена 3860 т.р.. Зачем вводить народ в заблуждение, так и писали бы, что цена на этапе не паханного участка - 3690 тр, а готового 3860 тр.

milisa писала :
Вообще такое похабство строили разве что в Америке, в двадцатых годах прошлого века.

там и сейчас так строят
[внешняя ссылка]