Жилищный вопрос
Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
Создана: 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 719, просмотров: 289346
-
14 Февраля 2014 Птн 9:58:37Ко мне обратилась председатель совета дома с просьбой перевести дом в ТСЖ.
Собственно, тем как все это происходит и хочу с Вами делиться. Каждый дом - это своя история полная приключений)
Итак, характеристики дома:
Дата ввода в эксплуатацию - 1980 г.
этажность - 5
площадь жилых помещений - 3383 м.кв.
(тариф - 12,52 р - изменен)
Тариф - 13.80 руб. с 1 мая 2015 г.
число квартир - 70
УК - какая пока писать не буду. -
14 Февраля 2014 Птн 12:57:06Prodigal Son писал
:
Подозреваю что вы девушка в какой то УК работаете ил прям диспетчером!
Для уверенности что прав перечитал всё тему - уверен.
Главный критерий моей догадки - хамство на ровном месте без всякой причины. Очень, очень похоже на УК диспетчеров.
В точку))) -
14 Февраля 2014 Птн 12:58:46
ну логично, вполне -
14 Февраля 2014 Птн 12:59:36poatlant писал : Цитата ... :ТСЖ заключило договор непосредственно с самим слесарем 2тр в месяц. Объём работ - два обхода в месяц при аварийной ситуации или ремонте оговаривается отдельно. Три года счастливого сосуществования. За эти три года он к стати ещё с семью домами заключил такие договора и уволился из "жека", бросил пить и жигуль купил.
вот и я о том же
черный нал? -
14 Февраля 2014 Птн 13:01:03Не думаю, что НДФЛ с заработка одного слесаря сильно интересен ФНС. Даже с семи домов.
Ну может и доначислят ему когда-нибудь.
В любом случае, это не ТСЖ проблема. -
14 Февраля 2014 Птн 13:03:16
-
14 Февраля 2014 Птн 13:06:10Prodigal Son писал :
Алеся, а почему в мой адрес не хамите? В адрес боярина вон три страницы как пулемётом. А в мой ни одного... Мне даже обидно как то, чем он круче меня? Или у вас это из другого "замеса" тянется?
)) потому что я слабая женщина
и сил на двоих у меня нет
-
14 Февраля 2014 Птн 13:10:13Boyarin_law писал : Не думаю, что НДФЛ с заработка одного слесаря сильно интересен ФНС. Даже с семи домов.
Ну может и доначислят ему когда-нибудь.
В любом случае, это не ТСЖ проблема.
одного нет, а если всем в черную, тогда думаю заинтересуется и не работниками, а как раз работодателем. -
14 Февраля 2014 Птн 13:15:30
В шестерке я это сделал без проблем. Пришел, оплатил, повесил обьяву на подъезды и на целый день менять стояки ХВ ГВ канашку. Потом, уже ближе к 21.00 закончили, позвонил - пришли дежурные, проверили и пошли включать.Boyarin_law писал : Пойдемте вместе в Жилищник-девятку? На следующей неделе мне надо за отключение стояка отопления на час договориться. 
-
14 Февраля 2014 Птн 13:20:06
Шестерку многие хвалят, это вроде одна из лучших УК в городе. Дом, где у меня офис, шестерка обслуживает, так за 4 года никаких серьезных претензий, ХВ отключали, один или два раза всего... Но я про девятку. Из соседней темы процитирую свой опыт, чтоб не писать заново. Пришел туда заранее.Аукцион писал : В шестерке я это сделал без проблем.
Код: в девятке - прихожу с заявкой на перекрытие стояков ГВС и ХВС, а также нужны услуги сварщика. Далее диалог.
- Примите заявку на отключение и сварку на *** января.
- Нет, *** января мы отключить не можем. И сварщика тоже нет.
- Почему отключить не можете? И что со сварщиком?
- На вашем доме отключение только по четвергам, а вы хотите во вторник. Сварщика у нас нет, мы со стороны привлекаем, это вообще дней через 10.
- Ладно, сварщика я сам найду. Не надо сварку. По отключению какое основание? Почему только по четвергам?
- Решение собрания жильцов.
- Можно его увидеть? Я в этом доме живу давно и никаких собраний не видел, и никаких объявлений о них тоже.
- **секундное замешательство** Это было устное решение.
- **с трудом подавив смех** Давайте по-хорошему. Либо даете мне решение, которым "только по четвергам", либо делаете *** января.
- Нужно обсудить с главным инженером.
- Что обсуждать? В какую сторону вентиль слесарю крутить? Принимайте заявку.
- Пройдите в приемную.
- Не пойду я ни в какую приемную, мне там нечего делать, принимайте заявку.
Далее тетка куда-то звонит, говорит о заявке, что "скандалит и документы требует", потом с видом оскорбленной добродетели принимает заявку, пишет квитанцию для оплаты услуги, на обороте - телефон слесаря. После оплаты в кассе все-таки спросил.
- Почему сразу-то не приняли? Зачем было всю эту комедию ломать?
- ....
Со слов слесаря, который перекрывал воду, перекрыть на один стояк - невозможно, потому что все давно сорвано к чертям и не ремонтируется. Поэтому вместо половины подъезда во время моих ремонтных работ без воды сидели два дома. -
14 Февраля 2014 Птн 13:23:23К тому же, чтобы рисковать заниматься чернухой, председатель ТСЖ должен иметь какую то ощутимую мотивацию, а ТС (по нехитрым подсчетам) планирует со всего дома собирать 42 355, 16 р. в месяц, что в принципе составляет ОДНУ среднюю белую зарплату по Омску. Так что даже на чернуху бабла не останеться
