Жилищный вопрос
Ипотека и всё что с ней связано в Омске
Создана: 02 Июня 2011 Чтв 21:03:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 511, просмотров: 301095
-
02 Июня 2011 Чтв 21:03:29Кто взял ипотеку, подскажите, в какой банк лучше не обращаться? Надумали брать ипотеку, понимаем что это вредно для здоровья, но другого выхода нет. Много банков, различных программ.На что определиться, где не пожалею что обратился?[quote="Qwertt"]
В сбере все проще но ставка 13%+ страховка и все....
В плюсбанке выдали следующее:
процентная ставка 10,6%:
Страхование жизни 2200
страхование недвижимости 1496
Страхование ответственности заемщика 0
Это ежегодно., А единовременно Комиссия банка 24000,
услуги оценщика 2500, регистрация в юстиции 4500, нотариальные расходы 1500 итого все в сумме 36196.
Я одно не могу понять, они что будут все процедуры оформления квартиры будут делать? За что тогда агенство недвижимости деньги возьмет? И за что 24000?
Может кто нить разъяснить? -
17 Сентября 2013 Втр 19:25:41Проценты банка за выдачу кредита, можно легко вернуть в судебном порядке.
Кому интересно пишите в личку. -
03 Октября 2013 Чтв 18:36:21Кто в курсе - можно ли сейчас отказаться от обязательной страховки жизни и здоровья, а также ущерба квартире? Вроде прошла инфа о том, что это необязательные платежи.
-
03 Октября 2013 Чтв 19:00:19Old Georgie писал
: Кто в курсе - можно ли сейчас отказаться от обязательной страховки жизни и здоровья, а также ущерба квартире? Вроде прошла инфа о том, что это необязательные платежи.
При получении кредита не отвертишься. А в дальнейшем можно забить, так как не имеют права включать в кредитный договор такой пункт, лябой суд признает это обязательство навязыванием банком дополнительнх расходов -
03 Октября 2013 Чтв 19:10:31Ипотека уже выплачивается половину срока. Так вот, что - можно прийти в банк и сказать, плевал я на вашу страховку? Платить с этого момента не собираюсь?
-
04 Октября 2013 Птн 8:54:27так ведь вроде при заключении дошовора прописывается ставка в зависимости от того, страхуешься ты или нет. получается, если отказываешься от страховки, то и ставку будет пересмотрена
-
04 Октября 2013 Птн 16:12:47OlegFromOmsk писал : так ведь вроде при заключении дошовора прописывается ставка в зависимости от того, страхуешься ты или нет. получается, если отказываешься от страховки, то и ставку будет пересмотрена
Нет, ставка при заключении договора не зависит от наличия страховки или ее отсутствия. Просто без нее тебе кредит на хату не дадут.
Так можно отказаться от страхования на середине срока или нет? Кто в курсе? -
09 Октября 2013 Срд 8:37:05Topmanager писал : OlegFromOmsk писал ... : так ведь вроде при заключении дошовора прописывается ставка в зависимости от того, страхуешься ты или нет. получается, если отказываешься от страховки, то и ставку будет пересмотрена
Нет, ставка при заключении договора не зависит от наличия страховки или ее отсутствия. Просто без нее тебе кредит на хату не дадут.
Так можно отказаться от страхования на середине срока или нет? Кто в курсе?
Брал ипотеку в Россельхозбанке (сейчас только там остались диф. платежи) в договоре прописано было, что если перестаю платить страховку процентная ставка вырастает с 12 до 16 процентов. Да и по страховке сумма в год выходит не большая, зато хоть какие-то гарантии есть от несчастных случаев. -
28 Октября 2013 Пон 13:36:01Страховка сейчас не обязательна, но процентная ставка становится выше, так что есть ли смысл отказываться. По поводу отказаться от нее в середине срока выплат - тоже нельзя, так как в договоре все это прописано, и вы с этим согласились поставив свою подпись. Неуплата будет считаться несоблюдением договора. По этому поводу знакомый консультировался, хотел не платить, но не вышло.
-
21 Января 2014 Втр 15:27:19Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может кто в курсе? Мама собирается покупать жилье в ипотеку, продавая, в свою очередь, квартиру. Я взрослая, но в этой квартире прописана. Мне сказали, что сделки должны проходить одновременно. От меня мама попросила слишком много документов: помимо паспорта, страховое, ИНН, копию трудовой, диплом, справку о доходах.
Есть подозрение, что она хочет меня сделать созаемщиком. Она утверждает, что мои документы необходимы, тк квартира с моей пропиской продается тоже в ипотеку. И что-то гложат меня подозрения... Кто-нибудь в курсе? -
21 Января 2014 Втр 15:34:29Джоника писал(а) : ...
Есть подозрение, что она хочет меня сделать созаемщиком. Она утверждает, что мои документы необходимы, тк квартира с моей пропиской продается тоже в ипотеку....
Для продажи вашей квартиры твои документы не нужны в таком количестве. Мама хочет тебя либо созаемщиком сделать, либо вообще на тебя кредит повесить.
Мама-то родная? -
21 Января 2014 Втр 15:41:03разве можно сделать человека созаемщиком, без его ведома и подписи в договоре?
-
21 Января 2014 Втр 15:58:17понятное дело, что без ведома нет. Но с меня собрали документы, а потом окажется:" Доча, ну что ты! Тебе так сложно?" И я плохая дочь.
Мама родная, но проживаем отдельно.К тому де отношения... На себя обязательств никаких не хочу брать, ибо доход не позволит взять потом еще какие-то кредиты и тем более ипотеку. А своей квартиры нет. Та, где прописана - мамы. -
21 Января 2014 Втр 16:02:20Не хочу, чтобы потом оказалось, что только мой отказ рушит новое светлое будущее. В маминой платежеспособности на 20 лет вперед не уверена. Она же не хочет взять скромный кредит - ей нужны хоромы
-
21 Января 2014 Втр 16:03:15Джоника писал(а) : а потом окажется:" Доча, ну что ты! Тебе так сложно?" И я плохая дочь.
Мама родная, но проживаем отдельно.К тому де отношения... На себя обязательств никаких не хочу брать, ибо доход не позволит взять потом еще какие-то кредиты и тем более ипотеку. А своей квартиры нет. Та, где прописана - мамы.
в таком случае оформляйте долевую собственность (50\50)
:"мама, ну я же твоя дочь, ты хочешь меня без квартиры оставить?"))
та квартира в которой вы прописанны, была куплена или приватизирована ? кстати) -
21 Января 2014 Втр 16:03:30Идите созаемщиком с условием выделения доли собственности.
Вот, и аллеся пишет.
Если уж судьба быть "плохой дочей", то чтобы знать, за что платить при необходимости.
