Index   Поиск    Группы    Регистрация    Вход  Список разделов Поиск Сообщения участника Апартаменты MARSHAL Сообщения участника Апартаменты MARSHAL Автор Текст Апартаменты MARSHAL #0 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Чт Ноя 29, 2012 6:46 pm Что касается деревьев, то я сам лично возил на участок комиссию, которая посчитала все деревья, кусты и прочие насаждения. ерез неделю я забрал заключение, где все детально расписано, какие породы и в каком количестве мы должны компенсировать. Скидку на то, что там сейчас не деревья, а бомжатник и люди по вечерам пропадают (спросите пару историй жильцов близлежащих домов), никто нам не сделал. Кстати, люди, которые живут в соседних домах, звонят и просят нас скорее уже начать стройку и пок ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #1 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Чт Ноя 29, 2012 5:42 pm electraice писал(а): Ок, покажите фото проекта, хотя бы вставьте его в первый пост, чтобы можно было оценить. На вашем сайте ничего нет. 3D Модель комплекса: [внешняя ссылка] Апартаменты MARSHAL #2 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Чт Ноя 29, 2012 4:02 pm outminder писал(а): ТС - а Вы не считаете своими конкурентами другую строительную фирму, которая тоже собралась строить доходный дом (давайте вернемся к родном русскму языку и будем называть вещи своими именами, а не блестящими забугорными ярлыками) через дорогу от Вашего объекта? По-моему, ТРЭЙС собирался там строить и даже забором там что-то обнёс на перекрестке Декабристов-Бульварная. Всё-таки, сразу две новости на омском гектаре - как-то пестрит... Нет, ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #3 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Ср Ноя 28, 2012 8:30 pm Толька писал(а): Толька писал(а): Коль на данном этапе уже известна сумма "ежемесячного дохода", то можете огласить ежемесячные затраты инвестора на "сожержание жилья". Так же про "ответственность арендатора по поддержанию имущества в должном состоянии" подробнее. Понимаю что вопрос не удобный. Ответьте пожалуйста. Вопрос нормальный и абсолютно правильный. Ежемесячные затраты инвестора = 0 рублей. Ежемесячные затраты ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #4 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Ср Ноя 28, 2012 5:15 pm electraice писал(а): Моеимязанято писал(а): парк Юннатов собрались отжать... Спилят деревья между трамвайной линией и ул. Жукова, воткнут очередное посредственное здание. ИМХО, участок маленький - привет проблемам с паркингом + дребезжащий трамвай под окном. Также, традиционно, выпилят кучу деревьев и взамен ничего нигде не посадят. Что касается посредственности здания, то я больше чем уверен, что Вы даже и проект-то не ви ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #5 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Пн Ноя 26, 2012 2:34 pm Бугаец писал(а): пи%дец наглый развод лохов! Закройте эту тему, а ТС в бан. п.с. права собственности на апартаменты не будет никогда. он сам не знает что пишет. Почитайте законы прежде чем что-то утверждать. Апартаменты MARSHAL #6 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Сб Ноя 24, 2012 11:09 pm Толька писал(а): Как будет организована гарантия, текущий и капитальный ремонт? В разных УК разная цена на обслуживание. Как собственник аппартаментов будет вести учет на какой срок сдавались аппартаменты и сколько он должен получить денег в месяц? Инвестор приобретает апартаменты и заключает договор с управляющей компанией NAI Becar, которая помимо эксплуатации всего комплекса, самостоятельно обеспечив ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #7 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Сб Ноя 24, 2012 9:14 pm Толька писал(а): Забыли указать, а сколько будет стоить обслуживание личного аппартамента в вашем комплексе? Так же интересует ориентировочный срок начала строительства и срок ввода в эксплуатацию. Что касается обслуживания, то принципы оплаты коммунальных услуг такие же, как в обычном жилье - "по счетчикам". Что касается услуг управляющей компании, то жители апартаментов сами формируют для себя тот перечень услуг, который им необходим исходя из их потребност ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #8 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Сб Ноя 24, 2012 4:33 pm Kartel писал(а): проясните, пожалуйста, про долгосрочную аренду, помещени стоимостью от 967000 рублей не будет являться моей собственностью? На каждый из 290 апартаментов будет выдано отдельное свидетельство о праве собственности. Соответственно собственник вправе распоряжаться своим объектом недвижимости так, как сочтет нужным: сдать, продать, обменять, подарить и т.д. Огромный плюс проекта заключается в том, что он реализуется с ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #9 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Пт Ноя 23, 2012 10:00 pm Junkie27 писал(а): Чем апартаменты отличаются от квартиры ?! Апартаменты - это не просто квадратные метры, это новый формат жизни. По своему статусу - это гостиничный номер длительного проживания... настолько длительного, что Вы можете там жить всю свою долгую и счастливую жизнь, а можете и сдавать в аренду. Жителям апартаментов доступен широчайший спектр вариантов провождения досуга в "своем" же здании. Грубо говоря, вы можете ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #10 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Пт Ноя 23, 2012 8:51 pm Боярин писал(а): Спросите 5 тресте они строят на свои и начинают продажи только тогда когда дом уже практически готов. Надежная контора. Полностью с Вами согласен. Каждая компания выстраивает свою схему финансирования. Если продажи открываются, когда дом уже практически готов, риски, конечно, минимальны, но и цена существенно выше. Договор долевого участия же позволяет людям, вложившимся в проект на ранней стадии, прилично сэкономить/заработать Так на ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #11 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Пт Ноя 23, 2012 7:26 pm marabito писал(а): Только не обосритесь как с Зеленой долиной...а пригласите нормальных строителей подрядчиков из Турции например, если конечно договоритесь по финансам С каких это пор строительство 12 000 кв.метров (!) за 9 месяцев (!) с подведением всех сетей и коммуникаций (!) стало попадать в категорию "обосраться"??? Апартаменты MARSHAL #12 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Пт Ноя 23, 2012 2:54 pm Боярин писал(а): Солидные застройщики строят на свои, а вы уже очередь набираете, не имея даже документов и средств, похоже на лохотрон. На мой взгляд, "солидность" застройщика определяется в первую очередь не тем, как он выстраивает схему финансирования проекта, а результатами его деятельности. + вопрос: на какие средства компании занимаются проектированием, подключениям к сетям, подготовкой строительной площадки и т.д., если в этот период они не имеют пр ... ..... .... ... .. . Апартаменты MARSHAL #13 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Пт Ноя 23, 2012 11:31 am userlogoff писал(а): Максим, хотели бы Вы переехать в данный комплекс со своей квартиры на 2-ой Дачной? Конечно!!! Апартаменты MARSHAL #14 Раздел: Жилищный вопрос  Тема: Комплекс апартаментов MARSHAL     /  Пт Ноя 23, 2012 10:19 am омич андрей писал(а): Там даже забронировать нельзя очередь в полтора раза больше, зачем тут тема... Люди продолжают записываться в очередь, несмотря на то, что количество записей превышает количество апартаментов в полтора раза. И правильно делают, т.к. не все, кто записался в очередь в итоге заключат договор в силу различных причин: передумал, не получилось по финансам, переехал в другой город и т.д. Страница 1 из 2 На страницу 1, 2  След.