Омский форум

Index div  Поиск  div  Группы  div  Регистрация  div  Вход 
Список разделов arrow Поиск arrow Сообщения участника JustFitLife

Сообщения участника JustFitLife
Автор Текст
JustFitLife

#150
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Пт Июл 30, 2010 9:51 am
Groudin писал(а):

Дешевое современное жилье представляется таким:

...
Насколько я знаю, дом из готовых заводских панелей и строится быстрее, и технологически обоходится дешевле, чем кирпич или монолит, и по материалам менее затратный. Отсюда - невысокая цена.

Комфорт при нормальной планировке и разумных площадях (однокомнатная - 40/18/10, двухкомнатная - 58/32/12) - очевиден.

Таким я вижу дешевое современное жильё для жизни, а не для перетусов ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#151
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Чт Июл 29, 2010 11:41 pm
риэлтор писал(а):
JustFitLife писал(а):
уборкой, прачечной, охраной

Охрана - однозначно да.
Уборка однозначно нет. Не хочу, чтоб кто то рылся в моём грязном белье. Все таки, съемная квартира и гостиница разные вещи. Прачечная 50/50. Не проще квартиры небольшими стиралками оборудовать?

Про уборку логично. Ну а про прачечные, я думал примерно такие же как в Нью-Йорке. Там большие автоматические машины в подвалах ставятся.
Мож ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#152
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Чт Июл 29, 2010 11:23 pm
zlobniy писал(а):
Доходный дом Смайлик :-)


:) Ну да. Не хотел использовать именно этот термин, ибо заезжен очень. Сейчас уже есть рантье, которые иметь по несколько квартир, чтобы сдавать в аренду, давно трется вопрос по поводу выгодности подобного проекта. Меня же интересует иное:

Нужно ли это покупателям? Хотите ли Вы снимать жилье не у "бабушки" или "хоз ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#153
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Чт Июл 29, 2010 11:14 pm
Алеха писал(а):


Общага всеж лучше гаража или сарая.
Тем более в 21 веке в каждую комнату общаги можно протянуть воду и поставить горшок.
Уверен,что таким решением многих людей можно было бы спасти.


Кстати о птичках. У меня вопрос ко всей общественности: а как вы отнесетесь к появлению специализированного съемного жилья? Смысл в том, чтобы не просто строить квартиры для сдачи в аренду, а в том, чтобы обеспечить эти квартиры доп сервисом - например уборкой, ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#154
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Чт Июл 29, 2010 11:08 pm
Groudin писал(а):

Круто, конечно. Но у меня несколько иные представления о жилье 21-го века. Было бы замечательно, чтобы оно было иным и у застройщиков и по крайней мере не напоминало о хрущевских временах.


Кстати, хорошую тему подняли. Опишите, пожалуйста Ваше видение жилья 21 века, но только просьба, с соблюдением следующих условий:
- комфорт (за счет чего достигается)
- доступность (и за счет чего она достигается)
- желаемые размеры (если это имеет зна ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#155
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Ср Июл 28, 2010 8:02 am
Медведь Adi писал(а):
Вопрос к представителю JFL, как обстоят дела с ипотекой? есть ли вы в "белом списке застройщиков" у Омск-банк, т.к. планирую ипотеку брать именно в этом банке.


Рассказываю:

Омск-банк, Генбанк и ряд других банков, которые рефинансируются у АИЖК кредитуют заемщиков, которые покупают квартиры, сдающиеся и оформляющиеся в собственность в этом году (правила АИЖК). Документы на аккредитацию мы сдали и туда и туда. Но проблема в том, что мы у ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#156
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Вт Июл 27, 2010 9:08 pm
ST520 писал(а):
Скажите, кто автор(архитектор) жилого дома?


Над проектом работала группа архитекторов компании "Жилстрой", который является генпроектировщиком по этому микрорайону и всему JUST FIT LIFE, в том числе несколько молодых и очень талантливых ребят. Главный архитектор проекта Нелли Мингалимова (ГАП "Жилстроя)

Groudin писал(а):

Не, ну на одного человека - студента - вполне приемлемый вариант. Вот я и говорю: дом в конечном счете будет ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#157
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Вт Июл 27, 2010 9:43 am
Herdsman писал(а):
маленький вопрос, лень перечитывать)))
в однушках балкон включен???


Балкон есть в каждой квартире, в том числе и на первом этаже, а в трехкомнатной их два.
JustFitLife

#158
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Вт Июл 27, 2010 6:58 am
zlobniy писал(а):
JustFitLife писал(а):
Небольшой анонс: в семиэтажке будут однокомнатные студии 30 и 33 м2.

Да, вы определенно молодцы - успехов в начинаниях Смайлик :-)
Кстати, а где улица Жемчужная для третьего квартала расположена?


Честно говоря, не знаю. :) У нас шесть площадок по городу, по которым мы ведем переговоры на следующий год. Чтобы не указывать их всех (я ведь еще не знаю, по каким мы договоримся, а по каким нет), то ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#159
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Пн Июл 26, 2010 6:06 pm
Bigalex писал(а):

В виду ажиотажного спроса на однушки, вопрос:
Остальные дома такой-же планировки? Может пересмотреть процентное соотношение 1-2-3х комнатных квартир? Сейчас на этаже 4-12-2 соответственно.
По поводу размеров - тесновато все-таки. Хотя-бы по 7-8 метров накинуть.


По поводу трешек мы не комплексуем, наоборот, работаем над улучшением комплектации этих квартир. В трешках будет побогаче интерьер и больше техники входить в стандартную комплектац ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#160
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Пн Июл 26, 2010 4:50 pm
Pilot5575 писал(а):
позвонил в шоу-рум в Континенте. в 2-х комнатной: Спальня 9,5 кв.м. Зал - 11,5 кв.м. Квадратуру кухни не сказали, сославшись на то,что как таковой кухни нет, а есть "кухонная зона", совмещённая с прихожей, что,собственно, видно на фото на сайте.
ДЛя инфы - шоу-рум работает до 20.00


Немного уточню цифры:

В 2х комнатной с общей площадью 35,55 м2 (жилая 21,05 м2)

Спальня - 9,56 м2
Гостиная - 11,49 м2
Совмещенный санузел - 4,74 м2
или ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#161
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Пн Июл 26, 2010 12:36 pm
Bigalex писал(а):
Это жилье - хрущевки или малосемейки на новый лад. В свое время и хрущебы были весьма востребованы. Жилищный вопрос за пол-века практически так и остался не решенным. Несомненный "+" этого предложения - цена, и формат "заплатил и въезжай". Судя по сайту однушки практически все распроданы, сл-но спрос есть. В основном, в поэтажных планах фигурируют 2-шки. Почему-то отсутствует метраж комнат/квартир. Или я не там смотрел?


В разделе [url=http://ww ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#162
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Вс Июл 25, 2010 11:01 pm
La busqueda de писал(а):
где находится дом и когда сдача?


Дом находится на пересечении улиц Ватутина и Дмитриева. Найти стройплощадку легко - ограждена оранжевым забором и там торчит два крана (башенный и гусеничный). Кстати, на сайте мы начали размещать фотоотчеты со стройплощадки.

Groudin писал(а):
Все-таки даже при Хрущеве проектировщики были чуть гуманнее и не делали двухкомнатные квартиры меньше 44 метров. Мы с женой живем в 63-метровой дву ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#163
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Вс Июл 25, 2010 9:42 pm
zlobniy писал(а):
JustFitLife писал(а):

Сайт у вас очень удобный, молодцы прямо-таки. А шумоизоляция действительно хорошая? Просто, судя по расположению спален и акценте на молодые семьи, шума по ночам будет достаточно Смайлик :-)

:) :) :) :)
Мы об этом подумали. Звукоизоляция между квартирами выполнена так:
Две стенки из пазогребневых блоков, между ними слой звукоизоляции (скорее всего это будет Изовер "Звукозащита", сейчас ведем пер ...
..... .... ... .. .
JustFitLife

#164
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)     /  Вс Июл 25, 2010 8:42 pm
Junkie27 писал(а):
Высота потолков всего 2,5 метра.....

Да, все по нормам :)
Страница 11 из 12 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 10, 11, 12  След.