| Автор |
Текст |
JustFitLife
#135
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Чт Сен 02, 2010 12:13 pm
|
| Федосеевич писал(а): |
Материал кровли, ЭТО камень преткновения в плоской крыше с мягким покрытием.
Почти все подобные крыши, текут через некоторое время после устройства, ремонта. |
Текут все плохо выполненные кровли, из чего бы они не были выполнены. Соглашусь с тем, что наплавляемая кровля течет гораздо чаще. Однако, мы будем выполнять мембранную кровлю, которая гораздо надежнее. Технологию конечно соблюдать нужно, тогда ничего течь не будет. |
 |
JustFitLife
#136
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Ср Сен 01, 2010 5:31 pm
|
| vitalpatriot писал(а): |
а почему не каменная вата? она более пожаробезопасная |
Минеральная вата = каменная вата |
|
JustFitLife
#137
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Ср Сен 01, 2010 2:34 pm
|
| Groudin писал(а): | | С такой крышей на пятом этаже летом будет персидская парилка. |
Если нормально выполнена теплоизоляция, то ни парилки летом, ни промерзания зимой не будет. Это зависит, в частности, от толщины и типа теплоизоляционного слоя. У нас будет применятся двуслойная минераловатная теплоизоляция. |
|
JustFitLife
#138
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Ср Сен 01, 2010 12:19 pm
|
| Федосеевич писал(а): |
Как будут устроены крыши домов, построеных по этой технологии?
Похоже, чердака не будет. |
Плоская мембранная кровля с утеплением минераловатными плитами. Чердака не будет. |
|
JustFitLife
#139
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Авг 13, 2010 8:12 pm
|
| fghtot писал(а): | | Кредитный продукт "Ипотечный+" с процентной ставкой 10—13,5 ? |
Еще интереснее! (пока тссс... говорить рано) Вот со среды следующей недели, я думаю, что можно будет уже объявить в открытую. |
|
JustFitLife
#140
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Авг 13, 2010 6:49 pm
|
| Junkie27 писал(а): | по секрету....
в скором будущем появятся варианты кредитования на хороших условиях, возможно, в том числе под эти объекты. |
Да, это так. В прошедшую среду у нас был представитель сбербанка. Думаю, что, если все сложится как мы планируем, то через недельку можно будет уже купить квартиру в ипотеку по очень хорошим условиям. Следите за новостями. |
|
JustFitLife
#141
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Авг 06, 2010 11:04 pm
|
| system2k писал(а): | | говорят если свч держать на холодильнике она быстро выходит из строя....... |
О как, а как они могут быть связаны? У меня, например, уже два года СВЧ живет на холодильнике, работает как работала.
Давайте лучше про тематические квартиры. Как вы думаете, интересная тема? |
|
JustFitLife
#142
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Авг 06, 2010 7:56 pm
|
Новости проекта:
1. Свежий фотоотчет со строительной площадки можно увидеть здесь.
2. Появился дизайн первой тематической квартиры. Оцените.
3. Другие новости и анонсы проекта тут.
Задавайте вопросы, буду рад ответить. |
|
JustFitLife
#143
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Вт Авг 03, 2010 7:16 pm
|
| dd-club писал(а): | | JustFitLife писал(а): | | выбрали самый дешевый (тоже близко к площадке). |
Спасибо. Думаю, встану во вторую очередь, в 7-этажку |
Приходите, будем Вас ждать :)
Кстати, у нас на сайте появились фотоотчеты о ходе строительства. Здесь можно посмотреть свежий фотоотчет, а здесь недельной давности. Заходите, комментируйте, ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#144
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пн Авг 02, 2010 7:02 pm
|
| dd-club писал(а): | | JustFitLife а коммуникации откуда тянуть будете? |
Подключение воды и канализации нам дали на границе площадки, точка подключения тепла - в 12 микрорайоне, а по электричеству было аж несколько вариантов, выбрали самый дешевый (тоже близко к площадке). |
|
JustFitLife
#145
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Июл 30, 2010 11:31 am
|
| OldPaps писал(а): |
По теме.
А насколько продумана тема вентиляции в таких квартирах? Смотрю, такое ощущение что летом там будет достаточно некомфортно жить, особенно в однушках. |
У нас сильный, развитый конструкторский отдел в Жилстрой-проекте, они справлялись и с более сложными задачами, например на ледовых аренах омска.
Система вентиляции сделана в полном соответствии с условиями эксплуатации и с учетом того, что в каждой квартире будут вытяжки. |
|
JustFitLife
#146
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Июл 30, 2010 10:49 am
|
| Maralex писал(а): | | Кстати АванГрад сейчас пошел отчасти по похожему пути в плане площадей (в первом доме такого не было). В новых домах (2 и 2а) судя по планировкам много 1к квартир площадью 28-31 кв.м стоимостью около 900 тр и 2к площадью 40-43 кв.м ценой до 1200. Квартиры под ключ. Если не считать мебель и технику, то цена похожая. |
Да, это ближайший к нам аналог. Отличие в цене, мебели, технике, то что дом панельный и строится долго. А остальное - похоже :)
...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#147
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Июл 30, 2010 10:17 am
|
| Groudin писал(а): |
С чего Вы взяли, что нет? Во всех перечисленных мною домах квартиры раскуплены на ура. |
Ну я изучал вопрос :) Когда мы готовили наш проект мы внимательно изучали рынок. Что же приведенных Вами примеров, то они некорректны. До 2008 года включительно любые квартиры раскупались на "ура". У Вас есть примеры успешных подобных проектов в этом или прошлом году?
Ну да Бог с ними. Я думаю, что описанное Вами жилье вполне будет востребовано и успеш ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#148
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Июл 30, 2010 10:09 am
|
| Bigalex писал(а): |
Я бы ещё обратил внимание на малоэтажное строительство, пригородные поселки, и (возможно) дешевые гостиничные/студенческие корпуса.
Успехов. |
Мы хотим построить следующий квартал где-нибудь в нефтяниках,в основном с прицелом на студентов. Скорее всего там и попытаемся реализовать доходные дома.
По поводу малоэтажного строительства: есть идея, которая развивает взятое нами направление - это классическое пригородное жилье - таунхаусы. В отл ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#149
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Пт Июл 30, 2010 9:59 am
|
| ST520 писал(а): | Что бы сделать охрану круглосуточную, нужно ... на 90 квартир + 144р, уже 1244 со звонка
К этому камеры, пульт, телефон, забор и.тд. точно наберётся 1500р, но это не самое страшное, обязать железно никого платить нельзя, если ваш сосед откажется, вам придётся платить и за него ещё. Так что охрана за счет жильцов – это не реально. |
Я думаю, что затраты можно будет существенно сократить, если рассчитывать расходы не на 90 квартир, а на 400, то ...
..... .... ... .. . |
|
|
