| Автор |
Текст |
JustFitLife
#120
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продаются квартирки с мебелью дешево
/ Вт Ноя 02, 2010 9:58 pm
|
| Legalize писал(а): | JustFitLife
Извиняюсь, если уже спрашивали... В первом посте - "1-комн. за 650 тыс.руб." Насколько это близко к действительности и будут ли такие квартиры в последующих домах?
P.S. Посмотрел на сайте "от 693 т.р."... вопрос тот же |
Ну первый пост от 21 января этого года. :) По такой цене (657 000 рублей за однокомнатную) продавались квартиры в первом доме весной по предзаказу. Этой осенью были квартиры по 684 тысячи. Кончились за один день, ...
..... .... ... .. . |
 |
JustFitLife
#121
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продаются квартирки с мебелью дешево
/ Вт Ноя 02, 2010 8:46 pm
|
| ZerG писал(а): | Слух был, что часть квартир будет выкуплена Омским правительством для выпускников интернатов.
Интересно, насколько это близко к действительному положению вещей? |
Мы общались с Омским правительством на эту тему, но пока законодательство не позволяет покупать жилье для сирот на этапе строительства, только в построенных домах. А у нас тенденция к тому, что все квартиры будут расходиться задолго до сдачи дома. Особенно компактные, так как они действит ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#122
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продаются квартирки с мебелью дешево
/ Вт Ноя 02, 2010 8:43 pm
|
| Ksandren писал(а): | | Как бы поподробнее узнать... А у застройщика можно купить? Сайт есть? С кем связываться? |
Телеграфирую...
Последний фотоотчет с объекта здесь. В первом доме все квартиры выкуплены. К новому году сдадим. В этом году начинаем остальные дома микрорайона, сдадим к концу 2011 года. В следующем году начнем еще, как минимум, два квартала (мож ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#123
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Дольщики. 8 линия 94, 5-этажка
/ Вт Ноя 02, 2010 8:14 pm
|
| sinklitik2 писал(а): | | Справку о готовности дома выдал "Полет и К" при оформлении ипотеки. |
А, а ну тогда понятно. Просто я Вам, как застройщик, могу сказать, что это очень лукавая цифра. Для банка сгодится, а оценивать по этой справке степень готовности дома для себя все же не стоит.
Дом (если грубо) состоит из:
- коробка (фундаменты, стены, кровля, окна) - наиболее видимая часть
- сети (водопровод, канализация, электричество, газ (если предусмотрен), которые я ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#124
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Дольщики. 8 линия 94, 5-этажка
/ Вс Окт 31, 2010 8:29 pm
|
| sinklitik2 писал(а): | | Готовность дома в сентябре была более 90 %. |
Кстати, а как Вы оцениваете степень готовности, если не секрет? |
|
JustFitLife
#125
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Микрорайон АванГрад
/ Сб Окт 30, 2010 11:20 am
|
| AVANGRAD писал(а): |
За приглашение на Ваш день открытых дверей спасибо. Мы рады, что мы вдохновляем другие проекты Омска быть открытыми для клиентов и даже других застройщиков.
|
Кстати, про открытость. Подскажите плз, а где можно увидеть количество проданных и оставшихся в продаже квартир? Вы открываете такую информацию? Честно скажу, мне это нужно для бенчмаркинга (наши данные висят у нас на главной странице). |
|
JustFitLife
#126
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life. Квартал "Любимый"
/ Сб Окт 30, 2010 11:13 am
|
| риэлтор писал(а): | | Groudin писал(а): | | Ждем весной массовой продажи конурок и каморок по цене фешенебельных апартаментов. |
Точнее сдачи в аренду на таких условиях.... кстати, не вижу смысла там что то покупать на перепродажу. ИМХО не так сильно цена вырастет в последствии... |
Хмм.. Ну я точно знаю два перцедента, когда купленную у нас однокомнатную за 730 тысяч продали за 850. Сейчас, перед сдачей. Причем у продавца еще был выбор среди ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#127
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Микрорайон АванГрад
/ Чт Окт 28, 2010 7:31 pm
|
| AVANGRAD писал(а): |
P.S. Даже то, что на бизнес-туре присутствовали наши конкуренты под видом "делегатов форума", говорит о том, что у нас есть чему поучиться. Это приятно! |
:) Ну не "под видом делегатов", а в качестве делегатов форума. :) Нам понравилась, кстати, Ваша организация этого мероприятия, хоть обошлось и не без накладок. Мы всегда внимательно следим за коллегами-конкурентами, ибо считаем, что всегда есть чему поучиться, тут Вы правы.
Тем более ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#128
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life. Квартал "Любимый"
/ Ср Окт 27, 2010 10:24 pm
|
| Groudin писал(а): | | ОоООоо, риэлторы подсуетились. Ждем весной массовой продажи конурок и каморок по цене фешенебельных апартаментов. |
Кстати риэлторы у нас ничего и не покупали как раз. Я думаю, разве что один или два покупателя были риелторами (или просто инвесторами), а остальные явно для себя брали. За это говорит и активность на форуме по обсуждению отделки, и покупки доп. комплектаций и даже то, что многие целыми семьями приходили. Так что возможно, что весно ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#129
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life. Квартал "Любимый"
/ Вт Окт 26, 2010 10:26 pm
|
Всем добрый день!
На так давно, мы общались на этом форуме и обсуждали перспективы реализации нашего проекта JUST FIT LIFE. Высказывалось много мнений, были скептики, были вполне понятные сомнения, но много мы услышали и слов в поддержку нашего начинания (правда в основном в личку и на почту :) ).
Ну что же, сегодня мы рады сообщить вам, что сегодня мы реализовали последнюю остававшуюся в свободн ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#130
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Чт Окт 21, 2010 2:25 pm
|
| Иван Анатольевич писал(а): | | JustFitLife писал(а): |
Все верно. Земля передается в общедолевую собственность жильцам. Этот вопрос уже давно урегулирован |
Чем урегулирован? Фразы о том, что дольщик не приобретает права собственности на земельный участок и должен заключить договор аренды приведены из проектной документации застрощика дома, которая размещена на обсуждаемом сайте.
Вопрос остается открытым. |
В ближайшее время мы о ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#131
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа)
/ Ср Окт 20, 2010 11:25 pm
|
| марфушечка писал(а): | | Иван Анатольевич писал(а): | | А не скажет ли по том ООО "СТГ" о необходимости платить аренду за землю, причем не менее 10 тыс руб в месяц? |
никто вам квартиры не оформит в собственность без надлежаще оформленного земельного участка.
там же вроде по 214 ФЗ вы покупали ? значит все урегулируют |
Все верно. Земля передается в общедолевую собственность жильцам. Этот вопрос уже давно урегулирован |
|
JustFitLife
#132
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: В каком банке лучше брать кредит на ипотеку?
/ Вт Сен 07, 2010 10:34 pm
|
| dimas408 писал(а): | | JustFitLife писал(а): |
- рассматривают только "белые" доходы, подтвержденные справкой 2НДФЛ
|
А куда податься с серыми или я бы даже сказал с черными доходами, первоначальный взнос 60% ? |
Ох... я изучал этот вопрос, нужно же клиентов консультировать. Итог не утешителен - только потребительский кредит или рассрочка, которую дают застройщики. В нашем случае (если мы рассматриваем второй дом, например) оставшиеся ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#133
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: новостройка или б/у
/ Вт Сен 07, 2010 9:16 pm
|
| ST520 писал(а): | | В древнем Риме говорили, если хочешь найти виноватого, ищи того кому это выгодно. И так как Жилстрой стал теперь застройщиком, ещё и примерно в том же районе, есть некая вероятность того, что в подмене бетона виноваты как раз они сами. Ну да ладно надеюсь многострадальные дома на осушенных территориях, будут стоять ещё очень долго! |
Бррррр.... При чем тут Жилстрой? В изначальном посте говорилось про "Желдорпроект"...
... вот так и рождаются ди ...
..... .... ... .. . |
|
JustFitLife
#134
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: В каком банке лучше брать кредит на ипотеку?
/ Вт Сен 07, 2010 9:09 pm
|
ИМХО, самые лучшие условия сейчас у Сбербанка по программе "Ипотека +". Сейчас идет акция "В десятку".
Плюсы:
* 10% годовых (в том числе и на этапе строительства, то есть сразу)
* 10 лет
* 10% минимальный взнос (можно больше).
* кредитуют жилье на этапе строительства
* не нужен доп. залог или поручители
* для молодых семей до 6 созаемщиков (сама пара плюс родители с обоих сторон), что значительно повышает вероятность получения кредита, так как рассматривают совокупную платежеспособность
...
..... .... ... .. . |
|
|
