Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Выбор застройщика 

Создана: 29 Мая 2007 Втр 13:15:38.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 48, просмотров: 21627

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. IgoG


    Участник


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Мая 2007 Втр 13:15:38
    Стоит задача купить квартиру, насколько я понял читая различные источники, дешевле всего купить на этапе строительства у застройщика. Ещё как я понял с момента начала продажи, до того момента как все скуплено проходят считанные дни/недели.

    В связи с этим несколько вопросов:
    1. Какой на ваш взгляд застройщик лучше?
    2. Как обстоят дела со сроками сдачи домов?
    3. Каким образом можно узнать о участках где будет стрительство и успеть купить нужную квартиру?
    4. Возможно ли взять ипотеку для покупки квартиры на этапе строительства? Сколько это занимает времени?


    Пока не обзванивал застройщиков, а только посмотрел информацию на сайтах: Омстрой-2001, ПИК-регион, Стройбетон... У каких ещё застройщиков есть сайты с информацией о их работе?
  2. 15 Июня 2007 Птн 11:14:30
    кто что скажет про Домостроительный комбинат??? директор Макаров.
    Купил у них квартиру - чего ожидать...
  3. 15 Июня 2007 Птн 23:48:57
    М_и_т_я писал(а) :кто что скажет про Домостроительный комбинат??? директор Макаров.
    Купил у них квартиру - чего ожидать...

    О человек - приколист, потратил сначала Х миллионов, а потом только спрашивает куда :)))
  4. Skif


    Участник


    Более 10 лет на форуме
    16 Июня 2007 Суб 0:55:29
    Трест №4,№5 довольно быстро строят,качество нормальное(в прошлом авангард строительства), Трест №2 -долгострои
  5. FoxИК


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    19 Июля 2007 Чтв 14:57:10
    Трест №4 в Ацтой осбенна дома на Герцена, Северных
    Трест №5 неплоха канеш тока какой % населения в Омске могет позволить покупать такие квартиры?
    КОНТО-лахонто Ржака ничего не буду про них писать потому что слов нет...... Недовольство!
    Хотя проекты котрые они выпускают сами, а не заказывают в гражданпроекте очеН даже ничего
  6. IgoG


    Участник


    Более 10 лет на форумеМуж.
    06 Августа 2007 Пон 10:47:56
    Спасибо всем отозвавшимся, правда почти ничего не пригодилось. В связи с нежеланием ввязываться в ипотеку взяли квартиру в "Ясной поляне", конечно не лучший вариант (очень уж далеко), но лучшего варианта не было.

    Как будет достроено обязательно выложу свои впечатления.
  7. 06 Августа 2007 Пон 11:38:38
    Интересуют квартиры в районе 5, 11мкрн, Дмитриева, 70 л Октября, и т.д до Перелёта, кирпичный дом. К какому застройщику стоит присмотреться?
  8. tam1979


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    20 Августа 2007 Пон 9:20:05
    Кто что может сказать про горстройподряд и стройбетон, стоит с ними связываться или поискать другого застройщика?
  9. VSB


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    20 Августа 2007 Пон 10:30:44
    IgoG писал :Спасибо всем отозвавшимся, правда почти ничего не пригодилось. В связи с нежеланием ввязываться в ипотеку взяли квартиру в "Ясной поляне"....

    А можно подробнее?
    по чем там квартирки?
    на какой стадии строительства взяли?
    не ипотека - это за полную стоимость? - на сколько дешевле, чем в городе?
  10. IgoG


    Участник


    Более 10 лет на форумеМуж.
    20 Августа 2007 Пон 11:01:59
    Квартиры там 1-3х комнатные. Сейчас взял листок с планировками:

    1 комнатные: от 32 до 42х метров
    2 комнатные: 49-52 метра
    3 комнатные: 78-89 метров

    Стадия строительства: четыре дома выше первого этажа, остальные - котлован. Собственно срок завершения строитеьства моего дома - апрель, сдача - 4й квартал. Собственно сейчас строится первая очередь, в ней 17 домов. Как мне сказали 5 уже продано (вдоль дороги) 7 сейчас в продаже.

    Цены отличаются в зависимости от этажа. Самые дешевые - на м этаже. При этом квартира 32 метра - 784 тыс., 42 метра - 1029 тыс. Не ипотека - рассрочка, на 7 месяцев. Стоимость метра в моем случае получилась около 25 тыс, в городе меньше 27 не найти.
  11. VSB


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    20 Августа 2007 Пон 14:08:47
    IgoG писал :Не ипотека - рассрочка, на 7 месяцев. Стоимость метра в моем случае получилась около 25 тыс, в городе меньше 27 не найти.

    Это же сколько зарабатывать надо, чтобы за 7 месяцев выкупить? Смайлик :-)
  12. 20 Августа 2007 Пон 14:11:47
    тыдолжен не заработать, а украсть!!! столько зароботать легально за 7 мес. большому % населения не реально!!! Либо как Баранов напечатать Very Happy
  13. VSB


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Августа 2007 Втр 8:31:30
    Omihc писал(а) :тыдолжен не заработать, а украсть!!! столько зароботать легально за 7 мес. большому % населения не реально!!! Либо как Баранов напечатать Very Happy

    только он два года матрицу делал, еще два бумагу разрабатывал, еще полтора чернила.... - по телеку его недавно показывали...
    вот я вся ипотека к тому времени может закончиться.
  14. trump-card


    Начинающий


    Более 10 лет на форуме
    10 Сентября 2007 Пон 13:37:22
    Здравствуйте TanSi!
    У меня к Вам прямой вопрос!
    Я являюсь дольщиком ОмскСтрой-2001 в доме по ул. Ишимская, 13. В моей квартире в туалете слив канализации установлен на уровне 30 см от пола. На мои просьбы исправить это я получал отговорки и "завтраки" от начальника участка и начальника сантехников. Есть ли в Вашей компании компетентный человек, который может помочь в решении этой проблемы?! Время идёт, мне необходимо продолжить выполнение ремонтных работ в квартире.
  15. KPblCKA


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форуме
    11 Сентября 2007 Втр 12:16:01
    хочу добавить по компании Омстрой-2001.
    Объектов у этой компании много, видимость стройки создают, цены держат среднии, но лучше с ними не связываться. Сплошные долгострои, если только заказчиком не является какое-нибудь Министерство. Договора составлены кое-как, отмазки типа "не хочешь - не подписывай", в юстиции до сдачи дома не регистрируют.
    На Алтайской срок сдачи был 1 кв.2007 года, от дома до сих пор один каркас. На Масленникова аналогичный срок, кажется там сейчас еще не хватает трех этажей. Чуть быстрее строят на Ишимской, но тоже с переносом сроков.

    А ТанСи у них пишет отмазки на форумах, конкретно не отвечая на поставленные вопросы.
  16. 11 Марта 2008 Втр 2:34:47
    А кто знает про ЖСК "Центральный-1"? Строят дома в районе Масленникова, 76 - Маяковского, пока только забор, но цена привлекательная. Застройщик ООО "Металлургстроймаркет".
    Ну и вот, стало быть Ну и вот, стало быть Ну и вот, стало быть
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд